Райффайзенбанк ипотека процентная ставка зависит от типа программы, в рамках которой клиент выразил желание кредитоваться. Рассчитывать на базовое значение вправе клиенты, которые привлекли все возможности для его снижения и согласились на условия банка.
Райффайзенбанк снижение процентной ставки по ипотеке.
В линейке предложений Райффайзенбанка представлено большое количество финансовых услуг, а в число востребованных и популярных входят ипотечные программы. Получить кредитные средства клиенты могут для приобретения апартаментов, стандартного жилья или загородных домов. При предоставлении в качестве дополнительного обеспечения залоговой недвижимости допускается нецелевое финансирование.
Особая категория программ представлена льготными предложениями, в рамках которых заемщик вправе рассчитывать на помощь в погашении кредитов от государства. Сущность подобных продуктов заключается в том, что заключение договора предполагает низкую ставку, а разница компенсируется за счет бюджетных средств.
В прошлом году ряд российских банков заявили о снижении процентных ставок по ипотеке, а Райффайзенбанк не стал исключением.
Подобное стало возможным благодаря следующим обстоятельствам:
- реализация мероприятий государства, направленных на поддержку ипотечного рынка;
- последовательное снижение ключевой ставки о ЦБ РФ, что позволило удешевить кредиты;
- рост конкуренции между российскими банками и внедрение в их деятельности передовых технологий;
- снижение численности платежеспособных и надежных заемщиков.
Райффайзенбанк предлагает своим клиентам воспользоваться не только выгодными ипотечными предложениями, но стремится к упрощению взаимодействия с клиентами. Заявку на кредит можно подать не только традиционным способом, но и посредством отправки онлайн запроса с официального сайта. Множество удобных функций предоставляет держателям карт мобильное приложений и сервис онлайн-банка, а для погашения задолженности по кредиту можно выбрать наиболее доступный вариант.
Требования к заемщикам на сегодня.
Рассчитывать на одобрение ипотеки могут граждане, отвечающие всем требованиям банка. Минимальной возрастной границей считается 21 год, а на момент внесения последнего платежа заемщику должно исполниться не более 70 лет при условии кредитования по программе «вторичное жилье». К созаемщикам предъявляются аналогичные требования, но на момент внесения последнего платежа их максимальный возраст должен составлять не более 60 лет.
Существуют стандартные требования, которые предъявляются ко всем участникам процесса кредитования.
В число основных входят следующие пункты:
- регистрация в российском регионе;
- наличие трудового стажа;
- достаточный уровень дохода;
- хорошее качество кредитной истории.
Ограничение по длительности требуемого трудового стажа варьируется от 3 до 12 месяца. Минимальные требования предъявляются к зарплатным клиентам, а более строгие в отношении предпринимателей и лиц, для которых рабочее место выступает первым.
Существуют дополнительные требования, которые предъявляются в рамках льготных программ. Например, в проекте для молодых семей могут участвовать только супруги, возраст которых не достиг 35 лет. Если речь идет о программе с субсидированием государств многодетных детей, то действуют условия в части их количества и года рождения.
На вторичное жилье процентная ставка.
Ипотека от Райффайзенбанка «на вторичное жилье» позволяет получить кредитные средства на приобретение стандартной квартиры, таунхауса и апартаментов. Договор можно заключить на срок от 1 до 30 лет, выбрав для себя наиболее оптимальные параметры кредитования.
На текущий момент в рамках программы действуют следующие правила:
- процентная ставка — от 8,09%;
- первоначальный взнос — от 20%;
- минимальная сумма — 1 млн. рублей;
- максимальный объем — 26 млн. рублей.
При выборе жилья важно учитывать требования, которым должен соответствовать объект недвижимости. Он не должен находится под обременением, в аренде или выступать предметом судебных разбирательств. Если основной заемщик с созаемщиком не состоят в официальных отношениях и живут в гражданском браке, то имущество приобретается в долевую собственность в равных долях.
Кредитуемый объект недвижимости обязан иметь отдельное помещение для кухни и санузла. В нем должны быть работоспособными системы водоотведения и канализации, подачи тепла и электроэнергии. В банке существует возможность оформления кредита на жилье с перепланировками, но подобные вопросы обсуждаются в индивидуальном порядке.
Важные моменты.
На первом этапе клиенту важно определиться с программой, в рамках которой он желает получить кредитные средства. Помощь в проведении расчетов может оказать кредитный калькулятор, в алгоритме работы которого «зашиты» актуальные ставки процента и возможности для их снижения.
В число последних входят следующие опции:
- наличие статуса зарплатного клиента;
- согласие на комплексное страхование;
- внесение большей суммы первоначального взноса;
- наличие опыта успешного погашения кредитов.
Базовая ставка доступна клиентам при выполнении определенных условий. Например, при внесении суммы первого взноса в объеме менее 20% может быть предусмотрено повышение значение. Если клиент отказывается от заключения комплексного страхования, то увеличение способно составить от 1 до 4%.
Клиентам предоставляется возможность выбора расчета с продавцом, который может предполагать использование индивидуального банковского сейфа, аккредитива или безналичного перевода на счет. Удобным инструментом контроля остатка кредитной задолженности и осуществления финансовых транзакций выступает мобильное приложение от Райффайзенбанка. С его помощью можно оперативно отслеживать поступление средств и взаимодействовать со специалистами кредитной организации.
Райффайзенбанк предлагает клиентам несколько ипотечных продуктов, отличающихся условиями предоставления кредитных средств. Основное отличие касается ставки процента и требований, которые предъявляются к заемщику и типу приобретаемого объекта недвижимости.
Загрузка...
