Какие бывают льготные условия для ипотеки в Росбанке.

росбанк льготная ипотека

Росбанк льготная ипотека включает несколько привлекательных предложений, в рамках которых гражданин может получить кредит на выгодных условиях. Для получения одобрения клиент должен соответствовать определенным требованиям, знание которых позволит максимально быстро пройти процедуру оформления займа.

Льготная ипотека Росбанк условия.

Появление льготных ипотечных программ во многом обусловлено разработкой мероприятий, в рамках которых предполагается возможность получения государственной финансовой поддержки. Проекты социальной направленности позволяют российским гражданам получить помощь в решении жилищного вопроса посредством погашения части кредитной задолженности бюджетными средствами.

Преимуществами льготных программ принято считать:

  • снижение финансовой нагрузки на семейный бюджет;
  • уменьшение суммы итоговой переплаты по кредиту;
  • экономия средств на приобретение жилой недвижимости;
  • повышение шансов погашения кредитной задолженности.
Суть льготных программ заключается в том, что заемщик получает кредит по максимально низкой ставке, а обязанность по погашению разницы между действующим и установленным в договоре значением берет на себя государство.

Для одобрения заявки клиент должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Достичь возраста 21 года;
  2. Иметь российское гражданство;
  3. Обладать хорошей историей кредитования;
  4. Иметь достаточный трудовой стаж;
  5. Соответствовать критериям программы;
  6. Получать достаточный уровень дохода.
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Если речь идет о льготной программе для многодетных семей, то для получения поддержки от государства в семье потенциального заемщика во время действия социального проекта должен родиться третий или следующий ребенок. Временной период на текущий момент ограничен 2019 —2021 годами.

В рамках льготной программы действует следующее предложение:

  • размер авансового взноса — от 15%;
  • минимальная сумма — 300 000 рублей для основных регионов и 600 000 рублей для жителей столиц;
  • максимальная сумма — 12 млн. рублей для столичных жителей и 6 млн. рублей для остальных регионов;
  • валюта договора — российские рубли;
  • длительность договора — до 25 лет.
Срок заключения договора ограничен 2021 годом включительно. Заемные средства выдаются только в рублях, а длительность отношений с банком ограничена 25 годами. Условия льготной программы для новостроек предполагают базовую ставку в размере 4,69%. В рамках программы допускается приобретение недвижимости у юридического лица на первичном рынке, за исключением УК и инвестиционного фонда. Возможен выбор варианта покупки и застройщика при условии готовности жилого помещения.

Особые льготные предложения банк предлагает для зарплатных клиентов и работников партнерских компаний. Для таких лиц предусмотрены сниженные ставки, предоставление личных консультантов и оказание различной помощи. Клиенты могут воспользоваться инструментами для уменьшения стандартного значения процента, воспользовавшись предложениями «Назначь свою ставку» или «Назначь свою страховку».

 

 

Росбанк льготная ипотека 6,5%.

Льготная программа для многодетных российских семей позволяет получить ипотечный кредит по минимальной процентной ставке. Рассчитывать на поддержку со стороны государства могут родители третьего или следующего ребенка, появившегося после 2018 года. На текущий момент действие программы распространяется по 2022 год включительно.

К потенциальному заемщику применяются стандартные требования, касающиеся необходимости наличия российского гражданства, возраста от 21 года и до 65 лет на момент окончательного погашения кредита. Льготными условиями не могут воспользоваться лица, лишенные родительских прав или возможности считаться усыновителями.

Условия кредитования в рамках семейной ипотеки:

  • размер первоначального взноса — от 15%;
  • базовая ставка — от 3,2%;
  • срок кредитования — 25 лет.

Базовая ставка действует для зарплатных клиентов, а для основных категорий граждан она составляет 3,5%. Для подписания кредитного договора потребуется заключить соглашение на предоставление страховых услуг, которые могут предполагать личную и имущественную защиту. Первый вид считается обязательным, так как подобное требование выдвигается со стороны законодательства. Страхование жизни, здоровья и титула осуществляется на добровольных началах, но при отказе банк вправе увеличить ставку процента на 1 пункт по отношению к значению ЦБ, повышенной на 3 п. п.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Владельцы материнского капитала вправе направить средства на оплату основного долга, процентов и первоначального взноса. За счет субсидии не допускается погашать суммы пеней и иных штрафов, возникших в результате нарушения финансовой дисциплины. При использовании субсидии потенциальный заемщик в Росбанке получает возможность снижения авансового платежа до 5%.

Для семей с детьми инвалидами.

Ипотека в Росбанке на льготных условиях доступна для семей, в которых воспитываются дети инвалиды. Она отличается от стандартных предложений более выгодными условиями, так как предполагает сниженную процентную ставку. Разницу между действующим в кредитном учреждении процентом и установленным в договоре выплачивается государством.

Несколько лет назад рассчитывать на льготное кредитование вправе были семьи, в которых родился или был усыновлен второй или следующий ребенок. В середине ноября 2019 года условия программы были расширены, поэтому на льготную ставку теперь могут рассчитывать законные представители детей  с инвалидностью.

Программа предполагает следующие условия:

  • ребенок должен родиться не позднее 31.12.2022 года;
  • ипотека предполагает финансирование объекта в новостройке;
  • кредит выдается на приобретение жилья на срок до 25 лет;
  • итоговый размер ставки может зависеть от нескольких факторов.

Если инвалидность будет присвоена позднее, то ипотеку можно оформить на льготных условиях вплоть до 2027 года. Если клиент оформил кредит до внесения поправок, то он может обратиться в банк для проведения рефинансирования и получения более выгодных условий.

Калькулятор.

В линейке финансовых продуктов Росбанка представлено большое количество кредитных предложений. Получить более подробную информацию о программах можно при личном посещении подразделения организации и получении консультации у кредитного специалиста. Аналогичные сведения можно почерпнуть на официальном портале в отдельном разделе об ипотеке.

Для упрощения подбора оптимального варианта банк предлагает воспользоваться кредитным калькулятором. При помощи такого инструмента можно за несколько минут получить предварительный расчет параметров будущего кредита, оценив выгодность того или иного предложения.

Онлайн-калькулятор предполагает ввод следующих данных:

  • регион приобретения жилой недвижимости;
  • тип объекта и его приблизительную стоимость;
  • желаемый период действия договорных отношений;
  • размер взноса и наличие особых статусов.
После ввода основных параметров и нажатия на кнопку «Рассчитать» на экране появятся расчеты. Пользователю не требуется запоминать значения действующих процентных ставок и иные важные моменты, так как основные цифры заложены в алгоритме программы. При изменении любого входного параметра можно сделать перерасчет для оценки произошедших изменений.

 

 

При заполнении полей формы кредитного калькулятора важно учесть параметр наличия статуса зарплатного клиента и количества оформленных ранее кредитов, так как подобные галки позволяют снизить размер базовой ставки. Рекомендуется изучить предложение о возможности снижения процента, которая предоставляется в рамках опции «Назначь свою ставку». Оно заключается в том, что при уплате определенной суммы клиент получает возможность существенно снизить ставку и сделать условия кредитования более выгодными.

Важно учитывать, что кредитный калькулятор выдает лишь предварительные расчеты. Их можно использовать как ориентир, так как ставка процента, сумма займа и иные важные параметры будут определяться в момент подписания договора о кредитовании на основании достигнутых соглашений.

Перейти к оформлению онлайн-заявки можно со страницы ипотечного калькулятора или любого из ипотечных предложений Росбанка. При использовании удаленного способа подачи документов клиент вправе рассчитывать на снижение ставки в размере 0,25%.

Отзывы.

Среди отзывов клиентов можно найти отрицательные и положительные оценки о работе банка. Первые в основном связаны с качеством обслуживания посетителей, что часто основано на субъективных суждениях.

Вторые отмечают следующие моменты:

  1. Большое количество ипотечных программ, в том числе льготных предложений;
  2. Возможность варьирования ставками процента при помощи инструментов для снижения;
  3. Четкая регламентация процесса рассмотрения заявки и быстрый выход на сделку;
  4. Высокий профессионализм менеджеров и готовность к использованию индивидуального подхода;
  5. Возможность поиска компромисса в ситуациях ухудшения финансового состояния и невозможности своевременно осуществлять платежи.
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Средний срок рассмотрения поданной заявки может варьироваться от 1 до 3 дней, что зависит от способа подачи документов и параметров запрашиваемого кредита. Ускорить процесс одобрения запроса, и сделать условия займа более выгодными могут инструменты удаленного построения отношений с банком. Для этого можно использовать сервис подачи онлайн-заявки и специальных мобильных приложений, которые выступают уникальными разработками организации.

Оформление кредита на льготных условиях от Росбанка позволяет получить большое количество преимуществ. Снижение процентной ставки дает возможность снизить финансовую нагрузку и удешевить использование заемных средств, повышая вероятность успешного погашения кредитной задолженности.

Ссылка на основную публикацию