Досрочное погашение ипотеки в  абсолют банке.

Погашение ипотеки в Абсолют Банке

Погашение ипотеки в Абсолют Банке имеет определенные особенности и нюансы, знание которых позволит избежать неприятных ситуаций и ошибок. Процедура предполагает необходимость выполнения требований кредитной организации, связанных с необходимостью соблюдения временных сроков и правил подачи документов.

Что дает досрочное закрытие долга.

Досрочное погашение кредита в банке позволяет получить большое количество преимуществ. Существует два основных варианта действий заемщика в виде внесения средств в большем объеме вне графика или полное закрытие остатка долга. Любой из них позволяет удешевить стоимость использования заемных средств.

Преимуществами досрочного погашения кредита принято считать следующие моменты:

  • снижение финансовой нагрузки на семейный бюджет;
  • уменьшение суммы итоговой переплаты;
  • экономия на стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
  • разгрузка психологического характера и снятие напряженности.
В результате принятия решения о досрочном погашении заемщик выплачивает банку меньше средств, нежели изначально предполагалось по кредитному договору и снижает сумму платы за пользование услугами банка. Если речь идет о полном закрытии долга, то с недвижимости снимается статус залогового объекта. В такой ситуации исключается риск выставления объекта на торги из-за невозможности погашения заемщикам суммы основного долга и начисленных процентов.

Владелец получает возможность свободного распоряжения им, так как с этого момента в отношении жилья могут проводиться любые виды имущественных сделок. Подобное означает, что недвижимость можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. При желании собственник может принять решение о продаже, обмене, передачи объекта в дар или по наследству.

Возможно ли досрочное погашение.

Прибыль любого банка складывается из многих составляющих, а для многих организаций кредитование населения выступает приоритетным направлением деятельности. Значительный доход кредитные учреждения получают за счет процентов, которые граждане уплачивают за пользование заемными средствами. В ситуации досрочного погашения банки теряют часть прибыли, поэтому развитии событий по такому сценарию считается для них невыгодным.

Многие организации пытаются создавать препятствия, которые способны помешать клиенту в досрочном погашении займа.

В число основных способов входит:

  • лимитированный период пользования средствами;
  • сложная процедура уведомления;
  • необходимость внесения средств согласно регламенту;
  • наложение штрафов за преждевременное погашение.
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
В Абсолют Банке нет запретов и различного рода препятствий, которые создают для клиентов сложности в части желания досрочно погасить кредит. Для выполнения таких действий могут быть использованы различные варианты перечисления средств, а закрытие задолженности происходит с учетом остатка и даты внесения платежа.

Важные нюансы.

Заемщику при желании закрыть задолженность вне графика необходимо оформить заявление на частично-досрочное либо полное погашение кредита, а выполнить подобные действия можно через интернет-банк. Важно соблюсти временные сроки, так как подобные действия должны быть выполнены как минимум за 1 день до плановой даты внесения суммы ежемесячного платежа.

Для исключения различного рода недоразумений важно обеспечить наличие на рублевом счете необходимой суммы, которая будет достаточна для закрытия задолженности. Если речь идет о частичном погашении, то она должна быть более суммы ежемесячного платежа. Существует несколько вариантов внесения средств на счет, поэтому клиент может выбрать наиболее оптимальный.

В число доступных входит:

  • использование сервиса мобильного банка;
  • привлечение функционала банкомата;
  • снятие наличных и внесение в кассу организации;
  • перечисление через бухгалтерию предприятия.

При проведении финансовой транзакции важно учитывать фактор праздничных и выходных дней, а также среднее время перевода средств. Для исключения недоразумений рекомендуется выполнять перевод как минимум за 3 дня до даты, определенной для досрочного погашения займа.

 

 

Погашение материнским капиталом.

По действующим правилам, средства материнского капитала сегодня можно направить на погашение ипотечного кредита. Владельцы сертификата могут оплатить основную задолженность по ранее или вновь оформленному кредиту, сумму начисленных процентов или внести остаток в счет оплаты первоначального взноса. Временных ограничений на использование выделенных средств государственной поддержки не установлено.

Не допускается использовать средства субсидии для погашения сумм начисленных штрафов и пеней, которые взимаются банком вследствие нарушения финансовой дисциплины и несоблюдения условий кредитного договора. Стандартная процедура предполагает обращение в Пенсионный фонд для получения разрешения на использование остатка средств по материнскому счету.

Заявителю необходимо учитывать следующие особенности:

  1. Необходимость предоставления пакета документов;
  2. Невозможность получения средств в виде наличных;
  3. Ограниченность времени действия разрешения;
  4. Важность соблюдения требования о выделении долей.

В некоторых банках с недавних пор начала действовать упрощенная процедура оформления, в рамках которых заявление может быть подано через кредитную организацию. При таком варианте упрощается процесс взаимодействия с контролирующим органом, а заявитель получает уникальную возможность для экономии собственных сил и временных ресурсов.

Онлайн взаимодействие с банком.

Многие кредитные организации сегодня используют в своей деятельности инновационные решения и достижения интернет-технологий. С их помощью банки упрощают процесс взаимодействия с клиентами, сокращают финансовые и временные расходы на обслуживание граждан и юридических лиц. При отсутствии мобильного приложения клиент вправе обратиться в любое подразделение Абсолют Банка и оформить заявление о досрочном погашении задолженности по займу.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
На официальном портале Абсолют Банка представлено большое количество информационных материалов, при изучении которых клиент может получить представление о процедуре досрочного погашения и вариантах внесения платы. При возникновении вопросов и необходимости получения уточнений действующий заемщик всегда может воспользоваться консультацией, для получения которой достаточно набрать номер «горячей» линии.

Для упрощения процедуры досрочного погашения заемщик вправе воспользоваться функционалом мобильного приложения, посредством использования которого можно сэкономить время и соблюсти все необходимые требования банка с минимальными усилиями. Сервис позволяет подать заявление о досрочном погашении и выбрать желаемый вариант.

При частичном закрытии долга достаточно выполнить следующую последовательность действий:

  • пройти путь Мои финансы — Кредиты — Ипотека;
  • в правом углу нажать 3 точки и выбрать вариант досрочного погашения;
  • указать сумму к погашению (без учета ежемесячного платежа);
  • подтвердить желание оформить заявку.

 

Возможно будет интересно!

 

Если потребуется отозвать заявление или изменить сумму, то для выполнения подобных действий достаточно перейти в раздел «История заявления» и нажать соответствующую кнопку. Потребуется указать причину подобного решения и подтвердить операцию при помощи пришедшего на телефон СМС-кода. Поле завершения операции можно повторить действия и сформировать новое заявление о досрочном погашении ипотечного кредита.

Кредитная организация сегодня тесно сотрудничает с различными партнерами, а одной из последних стала программа «Оплати по пути». С ее помощью можно осуществить перевод и погасить кредит, а подобные услуги предоставляет «Связной», «Техносила», «Эльдорадо» и Western Union. Клиенту при себе необходимо паспорт и информацию о банковском счете.

Досрочное погашение кредита позволяет получить большое количество преимуществ, а в число основных входит экономия на итоговой сумме переплаты и снижение финансовой нагрузки на семейный бюджет. Следование простым инструкциям позволит успешно пройти процедуру и исключит различного рода недоразумения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector