АКБ «Абсолют Банк», его ипотека и калькулятор для расчета — основные понятия данной статьи. На фоне снижения потребительского спроса тема поиска альтернативного варианта ипотечного кредитования выходит на первый план. А так как ипотека в государственных банках и банках с участием государства доступна не всем, рассмотрим перспективы оформления жилищного кредита в Абсолют.
Ипотека в Абсолют Банке.
Состязаться с такими гигантами как Сбербанк и ВТБ средней по величине активов коммерческой кредитной организации непросто, однако, невзирая на сложную экономическую ситуацию в стране АКБ Абсолют Банк не только сохранил имеющиеся ипотечные продукты, но и пытается запустить новые.
На сегодняшний день интересующимся жилищным кредитованием гражданам доступны следующие виды ипотеки:
| Наименование продукта | Ставка | Первый взнос | Что можно приобрести |
| Программа «Стандарт»
| 7,84 | 10,01% от стоимости объекта недвижимости | Вторичное жилье, включая апартаменты |
| Программа «Первичный рынок» | 7,84 | 10,01% от цены объекта | Квартиры и апартаменты в новых домах |
| Семейная ипотека | 5,49 | 15,00% | Новое жилье на сумму кредита: не более 12 млн. рублей в Москве и Санкт-Петербурге; не более 6 млн. рублей в других субъектах при наличии в них отделений банка |
| Ипотека с материнским капиталом | 8,09 | 10,01% за счет средств заемщика | Жилье на вторичном и первичном рынке недвижимости |
| Военная ипотека | 8,95 | 20,01% | Новое жилье и жилье на вторичном рынке |
| Рефинансирование | 8,6 | не требуется | Перекредитование в пределах 79,99% от стоимости ипотечной недвижимости |
| Льготная ипотека 2020 | от 6,25 | 15,00% | Новое жилье от аккредитованных застройщиков |
| Ипотека на залоговую квартиру | от 8,09 | не установлен | Жилье, находящееся в ипотеке другого банка |
| Программа кредитования для сотрудников ОАО «РЖД» | 8,5 | без первоначального взноса | Покупка нового жилья кредитуется в размере от 30 до 100% стоимости недвижимости. Вторичный рынок: от 30 до 90%, если заемщик относится к категории «стандартный сотрудник»; от 30 до 100 %, если заемщик — молодой специалист.
|
| Машино-место | от 9,84 | 20,01% | Машино-место на первичном и вторичном рынке |
| Коммерческая ипотека | от 10,84 | 20,01% | Нежилая коммерческая недвижимость или машино-место |
На каких условиях предоставляется ипотека.
Прежде чем рассчитать примерные затраты, связанные с оформлением жилищного займа, важно как можно подробнее изучить условия кредитования в рамках конкретного продукта, а также требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам.
Ставка тоже варьируется, но не поднимается выше 9 %. Наиболее выгодными в этом плане представляются такие продукты как семейная и льготная ипотека, однако, как и другие субсидируемые государством программы, условия кредитования здесь более жесткие. В первом случае обязательным условием является рождение в семье заемщика детей, во втором приобретение жилья на первичном рынке.
Из общих требований, предъявляемых к потенциальным заемщикам, можно выделить следующие:
- на момент подачи заявки возраст клиента не может составлять менее 21 года, а на дату погашения не должен превышать 65 лет;
- наличие трудового стажа не менее полугода на момент обращения и не менее года за последние 5 лет;
- гражданство России и полная дееспособность заемщика.
В качестве обязательных документов при оформлении ипотеки Абсолют Банк запрашивает следующие:
- заполненное заявление-анкета;
- паспорт;
- заверенная работодателем копия трудовой книжки;
- документ, подтверждающий величину дохода заемщика за 12 месяцев, предшествующих обращению в банк. В качестве такового кредитор принимает справку 2-НДФЛ, справку, оформленную по форме банка или выписку со счета.
Важно также отметить, Абсолют Банк позволяет вовлекать в кредитные отношения до 4 созаемщиков.
Как рассчитать ипотеку.
По запросу «ипотека Абсолют Банк калькулятор онлайн» можно найти калькулятор Абсолют Банка, а также множество других калькуляторов для расчета ипотеки, настроенных под параметры кредитора.
Калькулятор Абсолют.
За исходные данные возьмем следующие:
- программа кредитования «Стандарт» для покупки вторичного жилья;
- стоимость квартиры 6 000 000 рублей;
- период кредитования 20 лет;
- первый взнос 20%, то есть 1 200 000 рублей.
При таких входных заемщик может рассчитывать на одобрение суммы в 4 800 000 рублей, ставку в 7,84% и ежемесячный платеж в размере 39 672 рублей.
Несложно догадаться, что при увеличении суммы дохода, ставка понизится до приемлемой, а ежемесячный взнос станет больше. К примеру, при доходе в 100 000 рублей ставка опустится до 7,84%, а платеж вырастет до 45 000 рублей. При этом заемщик сможет получить кредит в размере 5 444 581 рубль.
Калькулятор ипотеки
Калькулятор на Банки.ру
Выбираем Абсолют Банк, вносим все те же параметры и получаем несколько иной результат:
- сумма кредита 4 800 000 рублей;
- ставка 9%
- периодический платеж 43 187 рублей.
Калькулятор на «Выберу»
Используя данный калькулятор при заданных параметрах, получаем:
- ежемесячный взнос 39 672 рубля;
- величина кредита 4 800 000 рублей;
- ставка 7,84%.
Загрузка...
