Какая процентная ставка по ипотеке в Росбанке в 2021 году.

Росбанк ипотека процентная ставка зависит от многих параметров, поэтому при выборе оптимального предложения потенциальному заемщику необходимо ориентироваться не только на базовое значение. Несоблюдение требований кредитной организации грозит риском отказа в получении средств, поэтому для экономии времени и сил рекомендуется заранее узнать об основных нюансах прохождения процедуры.

Условия предоставления кредита.

Сегодня Росбанк работает с различными категориями клиентов, предоставляя различные финансовые услуги частным лицам, представителям малого и крупного бизнеса. Процесс оформления кредитного договора инициируется после подачи заявления, а для получения одобрения потенциальный заемщик должен соответствовать определенным требованиям.

К учету принимаются следующие моменты:

• возраст и статус заявителя;
• уровень дохода;
• качество кредитования;
• опыт обращения в банк;
• наличие особых привилегий.

Специалисты банка оценивают уровень надежности заявителя, отбирая финансово дисциплинированных и состоятельных клиентов. Наибольшие шансы на одобрения имеют лица, чей уровень расходов по оплате ипотеки не превысит 30—40% от расходов семейного бюджета. Увеличивает вероятность одобрения по заявке наличие опыта успешного погашения ранее оформленных кредитов, в том числе оформленных в другом банке.

Светлана

Эксперт по недвижимости

В рамках классических ипотечных программ действуют общие для всех категорий клиента требования. Существует отдельная группа банковских продуктов, в рамках которых может выдвигаться список дополнительных условий. Например, преимуществами семейной ипотеки могут воспользоваться российские граждане, в семье которых после начала действия программы родился второй ребенок или очередной малыш.

Владельцы материнского сертификата вправе привлекать средства государственной поддержки для оплаты ипотеки. Остаток средств может быть направлен на погашение первоначального взноса, основного тела кредита или начисленных процентов. В этом случае необходимо получить разрешительную справку от ПФ, которая подтвердит законность

Ставки на сегодня.

Среди ипотечных предложений от Росбанка представлено большое количество кредитных программ. Классическими считаются продукты, в рамках которых можно приобрести жилье на вторичном и первичном рынке на общих условиях. Они предполагают предоставление стандартного набора документов или прохождения процедуры оформления по упрощенной схеме с предоставлением минимального количества справок.

Процентные ставки устанавливаются для каждой банковской программы отдельно и их принято называть базовыми. Итоговая цифра в договоре может отличаться, так как к учету принимаются различные факторы, которые могут повышать или понижать значения.

На текущий момент действуют следующие условия:

• вторичное жилье — от 6,39%;
• льготная новостройка — от 6,39%;
• семейная ипотека — от 3,2%;
•  дальневосточная — 0,2%.

Срок действия договорных отношений в рамках стандартных программ может варьироваться от 3 до 25 лет. Если планируется получить средства по дальневосточной ипотеке, то максимальная длительность составляет 20 лет. Минимальный размер первоначального взноса действует для зарплатных клиентов и составляет 10%, для остальных категорий заемщиков — 15%. При подаче заявки важно учитывать, что чем выше сумма авансового платежа, тем более выгодными окажутся условия кредитования от банка.

Росбанк ипотека снижение процентной ставки.

В течение последних лет на финансовом российском рынке наблюдается устойчивая тенденция снижения ставок процентов по ипотечным программам. Росбанк позволяет своим клиентам использовать различные инструменты для возможности получения максимально выгодного предложения.

В их число входит:

1. получение статуса зарплатного клиента банка;
2. внесение более большой суммы первоначального взноса;
3. привлечение онлайн-способов подачи заявки и документов;
4. согласие на заключение комплексного страхования;
5. использование опции «назначь свою ставку».

Зарплатные клиенты получают большое количество преимуществ, начиная от более простой процедуры оформления кредита с предоставлением минимального количества документов и заканчивая бонусом в виде снижения ставки на 0,5 п. п.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Если при подаче заявки используется онлайн-способ взаимодействия с банком, то клиент вправе рассчитывать на снижение базового кредита по ипотеке на 0,25%. При несогласии на заключение комплексного страхования ставка процента возрастает на 1—4 %.

Опция «назначь свою ставку» стала уникальной разработкой Росбанка, которая была удостоена в 2017 году престижной премией Retail Finance Award. Суть предложения заключается в том, что клиент вправе при заключении договора определить процент оплаты, величина которого напрямую влияют на предлагаемый банком процент и позволяет в итоге уменьшить суммы платы за пользование заемными средствами.

Можно выбрать один из следующих вариантов снижения:

• 1% от суммы кредита — 0,5%;
• 2,5 % от суммы кредита — 1%;
• 1,5% от суммы кредита — 4%;

Прогнозы на 2021 год.

Ситуацию с коронавирусом сложно назвать простой, что не раз было отмечено руководством Росбанка и иных крупных российских кредитных организаций. Первая волна пандемии прошла, но эксперты продолжают делать неутешительные прогнозы. Основные усилия направлены на минимизацию последствий кризиса, поэтому наблюдается активное развитие электронных каналов связи и взаимодействия.

Для снижения последствий пандемии в банке был разработан специальный комплекс мероприятий:

1. внутренние программы реструктуризации;
2. предоставление отсрочек платежей;
3. возможность использования «кредитных каникул».

Запуск программ с поддержкой государства позволит поддержать спрос на ипотечные продукты. Потенциальным заемщикам необходимо учитывать, что срок действия подобных проектов ограничен. Программа «Льготная новостройка» по ставке 4,69% действует в Росбанке до 01.07.2021, а сроком окончания семейной ипотеки считается конец 2022 года.