Заявление на приватизацию квартиры относится к числу обязательных документов, наличие которого необходимо для начала оформления недвижимости в собственность. Знание правил и нюансов заполнения бланка поможет сохранить время, силы и избежать наиболее распространенных ошибок.
Для чего необходимо заявление
Сегодня каждый российский гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, имеет право воспользоваться преимуществами приватизации и получить право владения на жилой объект. Законодательно предусмотрена определенная процедура и требования, выполнение которых обязательно для невозможности признания сделки в дальнейшем недействительной.
Перед оформлением бланка нужно удостовериться в возможности соблюдения следующих требований:
- Наличие достаточных оснований для участия в процедуре приватизации;
- Вхождение жилого объекта в фонд муниципального или государственного фонда;
- Отсутствие квартиры в списке жилья, которое не может подлежать приватизации;
- Согласие всех жильцов на приватизацию ли возможность получения от них отказа;
- Отсутствие факта прохождения подобной процедуры в прошлом.
Заявление позволяет запустить процесс приватизации, результатом которого может стать получение отказа либо изменение статуса жилья. Подавать документ имеет смысл только в том случае, если собран полный пакет обязательных для оформления бумаг. На федеральном уровне подобный перечень не установлен, поэтому стоит уточнить о полном списке в органах местной администрации.
Где получить и как заполнить
Получить его можно следующими способами:
- обратившись в уполномоченный орган по жилищным вопросам;
- скачав из интернета;
- выгрузив из программ специальных программ для юристов.
Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры образец 2019 года
В документе в обязательном порядке должны быть указаны данные о заявителях и отказниках, сведения о жилом объекте для возможности полной его идентификации.
В заявлении необходимо наличие следующей информацию:
- Полное наименование органа, уполномоченного заниматься жилищными вопросами;
- Подтверждение желания приватизировать жилье, которое снимается по договору социального найма;
- Точный адрес объекта, включая наименование городского поселения и района, данные адреса, дома, корпуса и номера квартиры;
- Технические характеристики помещения, включая этаж, общее количество комнат, информацию об общей и жилой площади;
- Количество участников приватизации и отказников, указание полных сведений о них.
Заявление необходимо заполнить верно и без ошибок, так как любая неточность приведет к отказу в его принятии и необходимости переоформления. Регистраторы будут проверять достоверность указанных в документе данных и их совпадении с реальным положением дел.
Требования к оформлению заявления
При заполнении следует придерживаться следующих правил:
- писать максимально разборчиво;
- не допускать ошибок и разночтений в сведениях;
- выбирать чернила черного или синего цвета.
Заявление вместе с пакетом документов необходимо передать в уполномоченный орган. В крупных поселениях это могут быть специализированные отделы по приватизации или департаменты по решению жилищных вопросов. В маленьких поселках вопросы решают местный орган власти. Сегодня заявление можно подать в территориальное подразделение МФЦ, сотрудники которого примут документы и в случае правильного оформления перенаправят их для рассмотрения.
Какие документы потребуются
Список документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условно их можно разделить на 2 категории. Первые касаются личности участников, имеющих право на участие в приватизации. Вторые имеют непосредственное отношению к получаемому во владение имущества. В число обязательных документов входит:
- Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
- Документы технического характера из БТИ;
- Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
- Выписка лицевого счета;
- Договор социального найма;
- Разрешительный документ на приватизацию.
Действующее законодательство говорит о том, что в приватизации помещения могут участвовать российские граждане, а при наличии такого права у совершеннолетних, их участие считается обязательным. В силу малолетнего возраста интересы детей младше 14 лет представляют законные представители, а в более старшем возрасте дают свое согласие. В процессе допускается участие доверенного лица, который может выступать от имени всех участников приватизационного процесса при наличии доверенности.
Сроки приватизации жилого помещения
Условно можно выделить следующие этапы приватизации:
- Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
- Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
- Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.
Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.
Где хранится заявление на приватизацию
Владельцы приватизированных квартир часто обращаются в банковские организации для получения кредита с целью улучшения жилищных условий. В такой ситуации кредитор требует предоставления заявления о приватизации и у многих собственников возникают затруднения в части того, куда обращаться и где взять подобный документ.
Получить дубликат можно следующим образом:
- личное обращение;
- посредством доверенного лица;
- использование услуг почты;
- через сервис единого портала госуслуг.
При личном обращении заявителю будет выдана копия с указанием даты поступления, данных принимающего специалиста и входящего номера документа. Регистрация документа-заявления с просьбой выдать копию должна быть выполнена в день обращения. Факт подачи фиксируется в электронном журнале в соответствии с принятыми правилами делопроизводства. Услуга предоставляется российским гражданам бесплатно и срок для выдачи составляет 5 рабочих дней.
Загрузка...
