Выгодно ли рефинансирование ипотеки в Совкомбанке в 2021году.

Совкомбанк рефинансирование ипотеки предоставляет уникальную возможность для улучшения условий кредитования по ранее оформленным займам. Должник при помощи финансового продукта может существенно снизить сумму итоговой переплаты, но перед подачей заявки рекомендуется ознакомиться с нюансами прохождения процедуры.

Совкомбанк рефинансирование ипотеки других банков.

В течение нескольких последних лет на рынке кредитования наблюдается устойчивая тенденция снижения процентных ставок. В результате вновь получаемые займы предоставляются на более выгодных условиях, что позволяет клиентам снижать сумму переплаты за использование средств банка. Граждане, ранее оформившие  займ, сталкивались с тем, что им приходилось погашать задолженность по более высоким ставкам.

Относительно недавно на рынке финансовых продуктов стали появляться предложения о возможности рефинансирования задолженности. Суть заключается в том, что действующий заемщик переоформляет кредит на новых условиях, которые обычно предполагают снижение процентной ставки или изменение срока действия договора о кредитовании.

В результате клиент может получить следующие преимущества:

• снижение суммы итоговой переплаты за пользование заемными средствами;
• возможность объединения одного или нескольких кредитов в один;
• упрощение соблюдения финансовой дисциплины;
• увеличение суммы переплаты.

Совкомбанк рефинансирование ипотеки условия.

Преимуществами программы рефинансирования вправе воспользоваться физические лица, в том числе наемные сотрудники, лица со статусом индивидуального предпринимателя и владельцы собственного бизнеса. Ранее оформленный кредит мог выдаваться для приобретения жилья на вторичном и первичном ранке, в том числе стандартных квартир и апартаментов.

Преимущества рефинансирования доступны гражданам при выполнении следующих условий:

1. Наличие российского гражданства;
2. Обладание постоянной либо временной регистрацией на территории РФ;
3. Возрастная граница в диапазоне от 20 до 85 лет с учетом даты полного погашения займа;
4. Осуществление трудовой деятельности в любом российском регионе;
5. Длительность общего стажа не менее 12 месяцев, продолжительность непрерывной работы на последнем месте 3 месяца.

Светлана

Эксперт по недвижимости

В рамках кредитного договора допускается привлечение до 4-х созаемщиков, к которым предъявляются общие требования. В число стандартных документов входит паспорт, трудовая книжка и военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет. Доход можно подтвердить документом 2 НДФЛ или справкой по форме банковского учреждения.

По рефинансируемым кредитам необходимо предоставление следующих документов:

• кредитный договор и приложения;
• график платежей;
• справка об остатке задолженности.

При желании клиент вправе запросить большую сумму. Средства можно тратить на приобретение мебели, ремонт и иные цели, а ставка будет равна значению по ипотечному займу. Перед подачей заявки потребуется определиться с подходящим вариантом, так как допускается изменить срок действия кредитного договора.

Процентная ставка.

Значение процентной ставки в рамках программы рефинансирования определяется в индивидуальном порядке с учетом нескольких факторов. Определяющим выступает тип залогового объекта и отношение размера кредитной суммы к общей стоимости залогового объекта.

Действующие правила предполагают следующие условия:

• 9,89% — для квартир и апартаментов, при условии пропорции в диапазоне от 50,01 до 80%;
• 9,39% — для квартир и апартаментов, при условии пропорции ≤ 50%;
• 12,49% — для коммерческой недвижимости и пропорции ≤ 70%;
• 12,99% — готовый дом с земельным наделом и пропорции ≤ 60%.

До момента предоставления документов в банк действует надбавка 2%, начиная с даты выдачи кредита. Если клиент отказывается от заключения договора страхования, то повышение составит 2,75%. Зарплатные клиенты вправе рассчитывать на снижение 0,5%.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Банк предлагает дополнительные инструменты для возможности получения максимально выгодного предложения. В рамках программа Г.О.С. действует сниженное значение процента в течение первых 3-х лет, которое составляет 5,9%. Если клиент соглашается оплатить 1,99% от общей суммы займа, то снижение составит 0,5%. Если погашение составит 2,99%, то скидка будет равна 0,75%.

Рефинансирование ипотеки Совкомбанк калькулятор.

Кредитный калькулятор представляет собой простой и удобный инструмент, при помощи которого можно моментально рассчитать параметры кредитования и оценить выгодность конкретного предложения.

В их число входит:

• обладание статусом зарплатного клиента;
• согласие на заключение договора страхования;
• привлечение инструментов для снижения ставки.

Необходимо учитывать, что с его помощью можно получить только предварительные цифры. Точные значения ставки, суммы и иных параметров определяются на этапе одобрения заявки и согласования основных условий.

Отзывы.

Многие отзывы действующих клиентов Совкомбанка говорят о том, что рефинансирование выступает удобным инструментом управления собственным кредитом. С помощью программы достаточно легко оптимизировать и добиться улучшения условий, на которых изначально были предоставлены средства.

Процедура рефинансирования предполагает следующую последовательность:

• подать заявку на рефинансирование любым из доступных способов;
• дождаться получения ответа и приступить к сбору документов;
• проконтролировать факт погашения задолженности рефинансируемым займам;
• завершить процедуру перерегистрации и приступить к погашению задолженности.

Отзывы о действующих клиентов говорят о том, что к учету необходимо принимать ряд важных факторов. Процедура перекредитования неизбежно связана с временными и финансовыми затратами. В число обязательных статей расходов входит оплата услуг оценщика и иных специалистов, привлечение которых потребуется для переоформления документов.