Какой процент ипотеки в Альфа банке 2020 году.

процент ипотеки в Альфа банке, картинка дом машина и семья

Альфа-Банк по продукту  ипотека  предлагает  разный процент, в зависимости от программы. Их перечень и условия у рассматриваемого кредитора приведем ниже.

Альфа-Банк ипотека 6 процентов.

На сегодняшний день в рассматриваемом банке есть два предложения по ставке от 5,99 % — «Строящееся жилье» и «Готовое жилье».

Условия:

  1. Размер кредита: до 3000000 руб. (до 8000000 руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей).
  2. Период кредитования: до 30 лет.
  3. Размер первоначального взноса – 15 % и более.
  4. Процентная ставка – 5,99 % при размере кредита от 6000000 руб. для Москвы и области, от 5000000 руб. – для Санкт-Петербурга и области, от 2500000 руб. для других регионов, в остальных случаях – 6,19 %.
В Альфа-Банке ипотека 6,5 % в данном случае будет при оформлении по двум документам и первоначальном взносе 30 % и более.

Рефинансирование ипотеки процент.

Каждый заемщик находится в поиске наиболее выгодного предложения. Причем условия можно улучшить и при действующей ипотеки. Для этого в каждом банке разработаны программы рефинансирования. В Альфа-Банке процентная ставка стартует от 8,29 годовых. Срок кредитования в данном случае не дольше 30 лет, максимальная сумма кредита – 5000000 руб.

Для получения рассматриваемой услуги заемщику необходимо удовлетворять следующим условиям:

  1. Достаточный уровень финансового благосостояния.
  2. Вовремя внесенные платежи по действующему договору и отсутствие нарушений его условий.
  3. Действие выданной ипотеки не менее полугода.
  4. Зарегистрированное право собственности на объект недвижимости.
  5. Неполучение ранее реструктуризации кредита или рефинансирования.

Кредит под залог имеющегося жилья

Займ предоставляется для различных целей, а именно:

  1. Покупка жилья – квартиры, индивидуального жилого дома, апартаментов и так далее.
  2. Проведение капитального или косметического ремонта жилья.
  3. Обстановка жилья – покупка мебели, техники и тому подобное.

Условия программы следующие:

  •  размер кредита – 6000000 руб. и более, при соблюдении условия соотношения кредитных средств и стоимости заложенного объекта по результатам оценки до 60 %, если заемщик не будет предоставлять отчет о том, куда будут израсходованы кредитные средства, допускается предоставление до половины стоимости объекта залога ;
  • период кредитования – не более 30 лет;
  • процентная ставка – 13,99 % и более.
Альфа-Банк не имеет специализированных программ для покупки гаража или машино-места, для строительства индивидуального жилого дома и тому подобное. Также, из-за высоких рисков, указанный кредитор не предлагает ипотеку без первоначального взноса.

Альфа-Банк ипотека 0 %

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Альфа-Банк запустил акцию «Ипотека года» совместно с ГК ФСК.  Она действует с 21 мая по 30 июня 2020 г. Ставка 0,01 % действует первые полгода, в остальной период кредитования процент годовых устанавливается в размере 8,39 %.

Максимальный срок кредитования – 20 лет. Собственных средств должно быть не менее одной пятой от стоимости жилья. Под действие акции попало 16 жилых комплексов.

 

 

Ипотечный калькулятор.

На официальном сайте банка есть возможность рассчитать важные параметры кредита – размер ежемесячного платежа и общий размер переплаты. Для этого нужно в соответствующем разделе ввести предполагаемую стоимость объекта, размер первоначального взноса, срок кредитования. Также необходимо отметить случаи участия в льготных программах, а также получения заработной платы на карту банка.

 

Рассчитать ипотеку.

Стоимость жилья:
Руб.
Первоначальный взнос
Руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Руб.
Ежемесячная комиссия
%
Руб.
Ежегодная комиссия
%
Руб.
Ежемесячный платеж
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Переплата в денежном выражении
Руб.
в том числе
Проценты по кредиту
Руб.
Ежемесячные выплаты по процентам
Руб.
Единоразовая комиссия
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Ежегодные платежи
Руб.
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Руб.

 

Заемщики.

Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

  1. Возраст: 21-70 лет.
  2. Работа на последнем месте не менее четырех месяцев одновременно с общим трудовым стажем не менее года.
  3. Отсутствие ограничения дееспособности.
  4. Положительная кредитная история.

Последнему пункту уделяется особое внимание. Допущенная ранее просрочка платежа по другому кредиту может стать причиной отклонения заявки по ипотеке.

Многие банки выдают ипотечные кредиты исключительно гражданам Российской Федерации. В Альфа-Банке такое ограничение отсутствует.

Зарплатные клиенты.

Лица, получающие заработную плату на карту рассматриваемого банка, получают ряд привилегий:

  • лояльность при рассмотрении заявки;
  • скидка по процентным ставкам;
  • меньший перечень предоставляемых документов;
  • сокращенное время для рассмотрения заявки.
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Данная категория клиентов банком воспринимается как надежным партнером. Размер доходов и их источники кредитору известны, дополнительного подтверждения его уровня и стабильности не требуется.

Преимущества и недостатки ипотеки Альфа-Банка.

К достоинствам ипотечного кредитования в рассматриваемом банке относятся:

  1. Надежность банковской организации, положительная репутация.
  2. Привлекательные условия кредитов – большие срок возврата долга и предоставляемая сумма.
  3. Приемлемый уровень процентов годовых.
  4. Льготные условия для клиентов, получающих заработную плату на карту банка.
  5. Существование упрощенной системы оформления – при наличии только гражданского паспорта.
  6. Распространенность отделений и банкоматов, что делает внесение платежей более доступными.

К недостаткам указанного кредитора можно отнести:

  1. Очень ограниченный перечень ипотечных программ.
  2. Отсутствие льгот и послаблений для некоторых социальных категорий граждан – многодетных семей, военных и тому подобное.
  3. Скидки только для зарплатных клиентов, а также при комплексном страховании.

Перечень документов.

Для получения ипотеки в банк необходимо предоставить:

  • Гражданский паспорт.
  • Заполненную анкету-заявление.
  • Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
  • Документы, подтверждающие доходы (справка по форме 2-НДФЛ или другой форме). Владельцем бизнеса предоставляются регистрационные документы по организации, выписки из банка, бухгалтерская отчетность.
  • Документация по объекту залога.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Военный билет (для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет).

Есть возможность взять ипотечный кредит в Альфа-Банке, предоставив только гражданский паспорт. В таком случае процентная ставка будет гораздо больше тех, которые указаны выше.

 

 

Оформление страховки.

Объект залога подлежит страхованию в обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством. Риски утраты жизни или здоровья заемщика недвижимости страхуется добровольно. Отказ от данного вида полиса приводит к прибавке процента годовых на 2 единицы.

Страховку можно оформить с помощью компании Альфастрахование.

Требования к приобретаемому объекту.

Не каждый объект капитального строительства банк позволит приобрести в ипотеку. Залогодержатель должен иметь возможность быстро реализовать недвижимость на рынке в счет погашения долга заемщика в случае, если он не может больше выполнять свои обязательства.

Требования к квартирам, домам и тому подобное следующие:

  1. Удовлетворительное техническое состояние – объект не должен быть присвоен статус аварийного жилья, участвовать в программе реновации.
  2. Износ здания не больше 65 %.
  3. Наличие систем водоснабжения и канализации.
  4. Отсутствие незаконных перепланировок и переустройств.
Альфа-Банк смог снизить процент по ипотеке благодаря понижению ключевой ставки рефинансирования Центрального Банка. На данный момент она достигла исторического минимума. Все кредиторы отреагировали смягчением условий для заемщиков. Сколько будут действовать такие предложения предположить трудно.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector