Какой процент ипотеки в Альфа банке 2020 году.

Альфа-Банк по продукту  ипотека  предлагает  разный процент, в зависимости от программы. Их перечень и условия у рассматриваемого кредитора приведем ниже.

Альфа-Банк ипотека 6 процентов.

На сегодняшний день в рассматриваемом банке есть два предложения по ставке от 5,99 % — «Строящееся жилье» и «Готовое жилье».

Условия:

1. Размер кредита: до 3000000 руб. (до 8000000 руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей).
2. Период кредитования: до 30 лет.
3. Размер первоначального взноса – 15 % и более.
4. Процентная ставка – 5,99 % при размере кредита от 6000000 руб. для Москвы и области, от 5000000 руб. – для Санкт-Петербурга и области, от 2500000 руб. для других регионов, в остальных случаях – 6,19 %.

Рефинансирование ипотеки процент.

Каждый заемщик находится в поиске наиболее выгодного предложения. Причем условия можно улучшить и при действующей ипотеки. Для этого в каждом банке разработаны программы рефинансирования. В Альфа-Банке процентная ставка стартует от 8,29 годовых. Срок кредитования в данном случае не дольше 30 лет, максимальная сумма кредита – 5000000 руб.

Для получения рассматриваемой услуги заемщику необходимо удовлетворять следующим условиям:

1. Достаточный уровень финансового благосостояния.
2. Вовремя внесенные платежи по действующему договору и отсутствие нарушений его условий.
3. Действие выданной ипотеки не менее полугода.
4. Зарегистрированное право собственности на объект недвижимости.
5. Неполучение ранее реструктуризации кредита или рефинансирования.

Кредит под залог имеющегося жилья

Займ предоставляется для различных целей, а именно:

1. Покупка жилья – квартиры, индивидуального жилого дома, апартаментов и так далее.
2. Проведение капитального или косметического ремонта жилья.
3. Обстановка жилья – покупка мебели, техники и тому подобное.

Условия программы следующие:

•  размер кредита – 6000000 руб. и более, при соблюдении условия соотношения кредитных средств и стоимости заложенного объекта по результатам оценки до 60 %, если заемщик не будет предоставлять отчет о том, куда будут израсходованы кредитные средства, допускается предоставление до половины стоимости объекта залога ;
• период кредитования – не более 30 лет;
• процентная ставка – 13,99 % и более.

Альфа-Банк ипотека 0 %

Светлана

Эксперт по недвижимости

Альфа-Банк запустил акцию «Ипотека года» совместно с ГК ФСК.  Она действует с 21 мая по 30 июня 2020 г. Ставка 0,01 % действует первые полгода, в остальной период кредитования процент годовых устанавливается в размере 8,39 %.

Максимальный срок кредитования – 20 лет. Собственных средств должно быть не менее одной пятой от стоимости жилья. Под действие акции попало 16 жилых комплексов.

Ипотечный калькулятор.

Заемщики.

Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

1. Возраст: 21-70 лет.
2. Работа на последнем месте не менее четырех месяцев одновременно с общим трудовым стажем не менее года.
3. Отсутствие ограничения дееспособности.
4. Положительная кредитная история.

Последнему пункту уделяется особое внимание. Допущенная ранее просрочка платежа по другому кредиту может стать причиной отклонения заявки по ипотеке.

Зарплатные клиенты.

Лица, получающие заработную плату на карту рассматриваемого банка, получают ряд привилегий:

• лояльность при рассмотрении заявки;
• скидка по процентным ставкам;
• меньший перечень предоставляемых документов;
• сокращенное время для рассмотрения заявки.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Данная категория клиентов банком воспринимается как надежным партнером. Размер доходов и их источники кредитору известны, дополнительного подтверждения его уровня и стабильности не требуется.

Преимущества и недостатки ипотеки Альфа-Банка.

К достоинствам ипотечного кредитования в рассматриваемом банке относятся:

1. Надежность банковской организации, положительная репутация.
2. Привлекательные условия кредитов – большие срок возврата долга и предоставляемая сумма.
3. Приемлемый уровень процентов годовых.
4. Льготные условия для клиентов, получающих заработную плату на карту банка.
5. Существование упрощенной системы оформления – при наличии только гражданского паспорта.
6. Распространенность отделений и банкоматов, что делает внесение платежей более доступными.

К недостаткам указанного кредитора можно отнести:

1. Очень ограниченный перечень ипотечных программ.
2. Отсутствие льгот и послаблений для некоторых социальных категорий граждан – многодетных семей, военных и тому подобное.
3. Скидки только для зарплатных клиентов, а также при комплексном страховании.

Перечень документов.

Для получения ипотеки в банк необходимо предоставить:

• Гражданский паспорт.
• Заполненную анкету-заявление.
• Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
• Документы, подтверждающие доходы (справка по форме 2-НДФЛ или другой форме). Владельцем бизнеса предоставляются регистрационные документы по организации, выписки из банка, бухгалтерская отчетность.
• Документация по объекту залога.
• СНИЛС.
• ИНН.
• Военный билет (для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет).

Есть возможность взять ипотечный кредит в Альфа-Банке, предоставив только гражданский паспорт. В таком случае процентная ставка будет гораздо больше тех, которые указаны выше.

Оформление страховки.

Страховку можно оформить с помощью компании Альфастрахование.

Требования к приобретаемому объекту.

Не каждый объект капитального строительства банк позволит приобрести в ипотеку. Залогодержатель должен иметь возможность быстро реализовать недвижимость на рынке в счет погашения долга заемщика в случае, если он не может больше выполнять свои обязательства.

Требования к квартирам, домам и тому подобное следующие:

1. Удовлетворительное техническое состояние – объект не должен быть присвоен статус аварийного жилья, участвовать в программе реновации.
2. Износ здания не больше 65 %.
3. Наличие систем водоснабжения и канализации.
4. Отсутствие незаконных перепланировок и переустройств.