Ипотека с господдержкой от ВТБ 24 на 2020 год

Ипотека с господдержкой от ВТБ 24, в ладонях бережно держит портрет семьи

Ипотека с господдержкой от ВТБ 24 относится к категории востребованных банковских продуктов, а на долю крупнейшего банка страны сегодня приходится около трети выданных кредитов. Оформление займа имеет определенные нюансы, о которых рекомендуется узнать до момента подачи заявки.

Что такое ипотека с государственной поддержкой

Основным преимуществом ипотеки считается доступность банковского продукта, при помощи которого российским семьям сегодня предоставляется реальная возможность решить жилищный вопрос. Появление программ с поддержкой государства позволяет заемщикам получить выгодные условия кредитования, а субсидирование за счет бюджетных средств снижает финансовую нагрузку.

Суть банковских предложений с поддержкой государства заключается в том, что часть кредитных обязательств погашается за счет государства.

Подобные программы характеризуются следующими особенностями:

  • социальная направленность проекта;
  • целевое расходование средств;
  • четкая регламентация процедуры;
  • льготные условия кредитования;
  • безналичная форма расчетов.
Значительная часть программ направлена на поддержку многодетных семей, которым дает возможность финансировать приобретение жилья за счет заемных средств. Разницу между льготной ставкой и рыночным значением показателя компенсируется государством. Заемщики вправе погашать часть кредита за счет средств материнского или жилищного сертификата.

Государство при помощи ипотечного механизма решает ряд важных задач. Оказание финансовой поддержки преследует следующие цели:

  • решение жилищного вопроса россиян;
  • улучшение уровня жизни многодетных семей;
  • активизация сектора банковских услуг;
  • повышение доступности механизма кредитования;
  • стимулирование строительства нового жилья.
Процедура оформления кредита с поддержкой государства стандартна, а рассчитывать на одобрение заявки клиент может при соответствии требованиям банка и возможности предоставить обязательный пакет документов. Их перечень может варьироваться в зависимости от обстоятельств оформления, привлечения материнского капитала и иных видов субсидий.

Условия получения

 

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Ипотечная программа с поддержкой государства впервые была запущена в ВТБ 24 в 2018 году. На получение кредита на льготных условиях вправе рассчитывать российские семьи, в которых после 2017 года родился второй или следующий ребенок. Правила программы действуют как в отношении родных, так и усыновленных детей. На текущий момент длительность проекта социальной направленности ограничена, а конечная дата определена как  31 декабря 2022 года.

В ВТБ 24 действуют следующие условия программы:

  • срок кредитования — 30 лет;
  • ставка по кредиту — 5%;
  • первоначальный взнос — 20%;
  • максимальная сумма — 12 млн. рублей.

Рассчитывать на получение кредита могут заемщики в возрасте от 21 до 65 лет. Действующие правила автоматически присваивают супругу созаемщика. Исключения составляют ситуации наличия брачного договора, когда между партнерами заранее оговорены особые условия приобретения и владения ипотечной недвижимостью.

Максимальная сумма займа ограничена лимитом  в 12 млн. рублей. Подобная сумма предлагается жителям Московской области и Санкт-Петербурга, а в остальных регионах объем финансирования за счет кредитных средств составляет до  6 млн. рублей.

 

 

Процентная ставка

Сегодня ипотечная программа ВТБ 24 с поддержкой государства предлагает оформить кредит под 5% годовых. Минимальное значение действует только при условии, если заемщик выразил согласие на заключение комплексного страхования. Если соглашение в отношении жизни и здоровья не заключается, то ставка увеличивается на 1%.

Некоторое время назад базовая ставка действовала ограниченный период времени, который в зависимости от количества детей мог варьироваться от 3 до 5 лет. На текущий момент условия предоставления помощи за счет субсидирования изменились, а льготный процент стал действовать в течение всего срока действия кредитного договора.

Сегодня владельцы материнского сертификата вправе использовать средства на погашение кредитных обязательств.

Существуют следующие возможные варианты:

  • внесение первого взноса;
  • погашение процентов;
  • оплата основного кредита.
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Для возможности использования средств материнского капитала необходимо получить разрешение от ПФ. Нельзя направлять остаток на оплату штрафов и пеней, начисленных за несвоевременное внесение ежемесячных платежей по кредиту.

Если семья ранее оформила кредит под более высокий процент, то в такой ситуации она вправе воспользоваться программой рефинансирования ВТБ 24. Подобное предложение позволяет снизить размер переплаты, так как в рамках банковского продукта предполагается улучшения условий пользования заемными средствами.

Какие программы существуют

В ВТБ 24 заемщик может получить займ для приобретения различных вариантов приобретаемого жилья. Невозможно получить одобрение на покупку аварийного и ветхого жилья, так как недвижимость должна соответствовать определенным требованиям банка.

Программа с поддержкой государства позволяет остановиться на выборе следующих объектов недвижимости:

  • квартира на этапе строительства;
  • готовое для вселения жилье;
  • частный дом.

Жилье может быть приобретено только у юридического лица, по договору долевого участия купли-продажи, при условии реализации от первого владельца. Подобные требования объясняются тем, что государству важно обеспечить целевое расходование средств и гарантировать юридическую чистоту сделки.

 

Возможно будет интересно!

 

Льготная ставка 5% действует на всей территории РФ, а оформить кредит можно в любом из офисов ВТБ 24. Базовый процент доступен в случае, если заемщик согласился на заключение договора имущественного и личного страхования. Особые условия рассматриваются в ситуации покупки жилья в Дальневосточном федеральном округе, где помимо стандартного жилья также можно получить займ на жилой дом с земельным участком.

Процедура оформления кредита

В банке ВТБ 24 процедура оформления кредита с господдержкой отличается жесткой регламентацией, что позволяет сделать условия предоставления кредита максимально прозрачными и понятными. Первым шагом для получения займа становится оформление и подача заявки. Сегодня граждане вправе воспользоваться традиционным способом или привлечь инструмент удаленной подачи документов.

Процесс получения кредита с поддержкой государства можно разделить на три основных этапа:

  • одобрение заявки
  • выбор недвижимости;
  • заключение сделки.

Средний срок рассмотрения заявки варьируется от 1 до 5 дней, что зависит от способа взаимодействия с банком и сопутствующих обстоятельств. После одобрения клиенту дается 4 месяца, в течение которого он должен определиться с видом недвижимости и подать документы на оформление документации. Если временной лимит будет исчерпан, то клиенту вновь придется проходить процедуру подачи заявки.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Облегчить выбор жилого объекта поможет обращение к партнерам ВТБ 24, а список аккредитованных застройщиков и проверенного жилья можно уточнить у кредитного специалиста. Подобную информацию можно найти на открытом информационном ресурсе банка, а уточняющую информацию можно получить по телефону «горячей» линии.

 

 

Заключение

Сегодня ипотека с поддержкой государства в ВТБ 24 для многих российских граждан стала значимым банковским продуктом, используя преимущества которого тысячи семей смогли улучшить жилищные условия. Банк активно внедряет новые сервисы и технологии, стремится сделать финансовые предложения более доступными и облегчить процесс взаимодействия с клиентами.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector