ВТБ ипотека процентная ставка 2О2О

втб ипотека процентная ставка 2020, орел сидит на золоте, а под крыльями деньги

ВТБ ипотека процентная ставка 2О2О года различная, в зависимости от выбранного кредитного продукта. Размер ее по каждой позиции рассмотрим ниже.

«Ипотека. Строящееся жилье»

Целью рассматриваемого кредита является приобретение объектов первичного рынка. Купить квартиру можно как в аккредитованных банком жилых комплексах у застройщиков-партнеров, так и при прохождении ЖК соответствующей процедуры одобрения.

Условия выдачи займа:

  1. Сумма – 6ОО тыс. руб. – 6О млн. руб.
  2. Проценты – 8,6 % и выше. При участии в программе «Ипотека. Строящееся жилье» возможно установление ставки от 7,9 % при внесении собственными средствами не менее половины стоимости жилья. При первоначальном взносе менее 2О % добавляется к процентной ставке О,7 % (за исключением случаев, когда привлекается материнский капитал). По общему правилу добавляется 1 % при отказе оформлять комплексную страховку.
  3. Размер первоначального взноса – не менее 1О % от общей суммы.
  4. Период кредитования – не более 3О лет.
  5. Оформление страховки.

«Ипотека. Готовое жилье»

Данное предложение ориентировано на вторичное жилье. Процентная ставка на сегодня стартует от 8,6 %. Повышение ее происходит на тех же основаниях и на тот же размер, что и в предыдущем пункте. Остальные условия банка для приобретения квартиры также аналогичные предыдущему предложению.

Для покупки индивидуального жилого дома на территории Российской Федерации (за исключением Магадана и Магаданской области, Норильска и Таймырского района Красноярского края) действуют особые условия:

  1. Сумма  — 5ОО тыс. руб. – 60 млн. руб.
  2. Проценты – 9,7 % и выше.
  3. Период кредитования – не более 3О лет.
  4. Размер первоначального взноса – 3О % от стоимости дома и более, при использовании материнского капитала – 2О % и более.
  5. Возраст объекта – не старше 2О лет.
  6. Расположение – удаленность от отделения ВТБ24 не больше 3О километров.

«Ипотека с государственной поддержкой»

Распространяется на семьи с одни и более детьми. Дата рождения хотя бы одного должна приходиться на период с 2О18 по 2О22 годы. Для указанных заемщиков предусмотрено снижение процентной ставки до 5 %. Есть возможность произвести рефинансирование действующего ипотечного кредита по указанной ставке.

Другие условия:

  1. Сумма – 5ОО тыс. – 12 млн. тысяч руб. Максимальный предел установлен индивидуально для каждого региона страны.
  2. Размер первоначального взноса – 2О % и более.
  3. Период кредитования – 1-3О лет.
  4. Страхование объекта и жизни, здоровья заемщика.

 

 

«Больше метров – ниже  ставка»

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Программа подразумевает приобретение квартиры, общая площадь которой 1ОО квадратных метров и больше. Купить можно объект как первичного рынка в аккредитованных банках многоквартирных жилых домах, так и вторичного рынка.

Условия кредитования:

  1. Сумма – 6ОО  тыс. – 6О млн. тысяч руб.
  2. Проценты – 8,6 % и более.
  3. Размер первоначального взноса – 2О % от общей стоимости и больше.
  4. Период кредитования – не более 3О лет.
  5. Оформление полной страховки.

«Победа над формальностями»

Предусматривает подачу заявки на основании всего двух документов – гражданского паспорта и СНИЛС. Возможно получение суммы в размере 6ОО- 3ОООО тысяч руб. по описанным выше программам со следующими процентами:
  1. 8,6 % и более при покупке квартиры общей площадью более 1ОО квадратных метров.
  2. 9,4 % и более при покупке квартиры общей площадью менее 1ОО квадратных метров.
  3. 8,4 % и более при приобретении жилья через программы Готового или Строящегося жилья, если вносится не менее половины стоимости объекта собственных средств.
  4. 9 % и более при рефинансировании ипотеки.

В рассматриваемом случае заемные средства с процентами подлежат уплате в срок до 2О лет. Минимальный первоначальный взнос – 3О % от общей стоимости недвижимости. Важным ограничением является запрет на использование материнского капитала для погашения долга или первоначального взноса.

«Дальневосточная ипотека»

В рамках указанного предложения приобретается недвижимость на территории Дальневосточного федерального округа. Купить можно квартиру, коттедж или таунхаус на вторичном рынке или квартиру на первичном. Продавцом может выступать организация (кроме управляющей компании инвестиционного фонда) или физическое лицо в сельской местности.

Банк выдвигает особые условия к заемщикам, ими могут выступать:

  1. Супруги, при возрасте каждого не более 35 лет.
  2. Неполная семья граждан нашей страны при возрасте родителя ребенка младше 18 лет не более 35 лет.

Условия кредитования:

  • Сумма – до 6 млн. руб.
  • Проценты – 2 %.
  • Период кредитование – не более 19 лет.
  • Размер первоначального взноса – 20 % от общей стоимости объекта и более.
  • Особые условия – необходимость в течение 9 месяцев зарегистрироваться в приобретенном объекте жилой недвижимости и сохранить регистрацию в течение 5 лет. В противном случае проценты составит – ставка рефинансирования (6,25 % на сегодняшний день) + 4 %.
  • Дальневосточную ипотеку можно взять 1 раз.
  • Обязательное страхование объекта недвижимости.

Программа действует до конца 2024 года.

 

 

«Военная ипотека»

Лицу, находящемуся на военной службе, и являющемуся участником накопительно-ипотечной системы, государство перечисляет взносы на его счет. По истечении трех лет накопления можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, размер которого составляет 15 %.

Пока заемщик находится на военной службе, государство продолжает перечислять средства для погашения ипотеки. Процентная ставка устанавливается на уровне 8,5 % и сохраняется даже после выхода из программы.

Максимальный размер займа – 2,99 млн. руб., периода кредитования – 25 лет, но в пределах 50 лет на дату погашение кредита и до окончания действия контракта или до выхода на пенсию.

Ипотека пенсионерам

Специальной программы у банка для данной льготной категории граждан нет. Объясняется это тем, что в большинстве случаев люди к указанному возрасту уже имеют жилье, а также финансовой составляющей – размер пенсионных выплат не позволит вносить ежемесячные платежи и удовлетворять личные нужды одновременно.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Выходом из ситуации является участие в программах, где предельный возраст установлен выше пенсионного, срок погашения кредита будет при таких обстоятельствах минимальным.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте ВТБ24 есть возможность произвести предварительный расчет размеров ежемесячного платежа и общей переплаты. Для этого необходимо ввести данные о стоимости объекта, размерах первоначального взноса и доходах, поставить галочки при необходимости в полях зарплатных клиентов или «Людей дела» (медицинские работники, сотрудники образовательных учреждений и тому подобное) и другие.

 

 

Тут же можно учесть направление материнского капитала на улучшение жилищных условий. Выплата по кредиту не должна быть более половины размера дохода всех заемщиков.

В данной статье были рассмотрены условия ипотечного кредитования ВТБ24 на 2О2О год. Точные условия можно узнать только после одобрения заявки на получение займа. Для этого нужно направить анкету с приложением необходимых документов в офис банка либо онлайн.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector