ВТБ ипотека процентная ставка 2О2О

ВТБ ипотека процентная ставка 2О2О года различная, в зависимости от выбранного кредитного продукта. Размер ее по каждой позиции рассмотрим ниже.

«Ипотека. Строящееся жилье»

Целью рассматриваемого кредита является приобретение объектов первичного рынка. Купить квартиру можно как в аккредитованных банком жилых комплексах у застройщиков-партнеров, так и при прохождении ЖК соответствующей процедуры одобрения.

Условия выдачи займа:

1. Сумма – 6ОО тыс. руб. – 6О млн. руб.
2. Проценты – 8,6 % и выше. При участии в программе «Ипотека. Строящееся жилье» возможно установление ставки от 7,9 % при внесении собственными средствами не менее половины стоимости жилья. При первоначальном взносе менее 2О % добавляется к процентной ставке О,7 % (за исключением случаев, когда привлекается материнский капитал). По общему правилу добавляется 1 % при отказе оформлять комплексную страховку.
3. Размер первоначального взноса – не менее 1О % от общей суммы.
4. Период кредитования – не более 3О лет.
5. Оформление страховки.

«Ипотека. Готовое жилье»

Для покупки индивидуального жилого дома на территории Российской Федерации (за исключением Магадана и Магаданской области, Норильска и Таймырского района Красноярского края) действуют особые условия:

1. Сумма  — 5ОО тыс. руб. – 60 млн. руб.
2. Проценты – 9,7 % и выше.
3. Период кредитования – не более 3О лет.
4. Размер первоначального взноса – 3О % от стоимости дома и более, при использовании материнского капитала – 2О % и более.
5. Возраст объекта – не старше 2О лет.
6. Расположение – удаленность от отделения ВТБ24 не больше 3О километров.

«Ипотека с государственной поддержкой»

Другие условия:

1. Сумма – 5ОО тыс. – 12 млн. тысяч руб. Максимальный предел установлен индивидуально для каждого региона страны.
2. Размер первоначального взноса – 2О % и более.
3. Период кредитования – 1-3О лет.
4. Страхование объекта и жизни, здоровья заемщика.

«Больше метров – ниже  ставка»

Светлана

Эксперт по недвижимости

Программа подразумевает приобретение квартиры, общая площадь которой 1ОО квадратных метров и больше. Купить можно объект как первичного рынка в аккредитованных банках многоквартирных жилых домах, так и вторичного рынка.

Условия кредитования:

1. Сумма – 6ОО  тыс. – 6О млн. тысяч руб.
2. Проценты – 8,6 % и более.
3. Размер первоначального взноса – 2О % от общей стоимости и больше.
4. Период кредитования – не более 3О лет.
5. Оформление полной страховки.

«Победа над формальностями»

1. 8,6 % и более при покупке квартиры общей площадью более 1ОО квадратных метров.
2. 9,4 % и более при покупке квартиры общей площадью менее 1ОО квадратных метров.
3. 8,4 % и более при приобретении жилья через программы Готового или Строящегося жилья, если вносится не менее половины стоимости объекта собственных средств.
4. 9 % и более при рефинансировании ипотеки.

В рассматриваемом случае заемные средства с процентами подлежат уплате в срок до 2О лет. Минимальный первоначальный взнос – 3О % от общей стоимости недвижимости. Важным ограничением является запрет на использование материнского капитала для погашения долга или первоначального взноса.

«Дальневосточная ипотека»

Банк выдвигает особые условия к заемщикам, ими могут выступать:

1. Супруги, при возрасте каждого не более 35 лет.
2. Неполная семья граждан нашей страны при возрасте родителя ребенка младше 18 лет не более 35 лет.

Условия кредитования:

• Сумма – до 6 млн. руб.
• Проценты – 2 %.
• Период кредитование – не более 19 лет.
• Размер первоначального взноса – 20 % от общей стоимости объекта и более.
• Особые условия – необходимость в течение 9 месяцев зарегистрироваться в приобретенном объекте жилой недвижимости и сохранить регистрацию в течение 5 лет. В противном случае проценты составит – ставка рефинансирования (6,25 % на сегодняшний день) + 4 %.
• Дальневосточную ипотеку можно взять 1 раз.
• Обязательное страхование объекта недвижимости.

Программа действует до конца 2024 года.

«Военная ипотека»

Лицу, находящемуся на военной службе, и являющемуся участником накопительно-ипотечной системы, государство перечисляет взносы на его счет. По истечении трех лет накопления можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, размер которого составляет 15 %.

Максимальный размер займа – 2,99 млн. руб., периода кредитования – 25 лет, но в пределах 50 лет на дату погашение кредита и до окончания действия контракта или до выхода на пенсию.

Ипотека пенсионерам

Специальной программы у банка для данной льготной категории граждан нет. Объясняется это тем, что в большинстве случаев люди к указанному возрасту уже имеют жилье, а также финансовой составляющей – размер пенсионных выплат не позволит вносить ежемесячные платежи и удовлетворять личные нужды одновременно.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Выходом из ситуации является участие в программах, где предельный возраст установлен выше пенсионного, срок погашения кредита будет при таких обстоятельствах минимальным.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте ВТБ24 есть возможность произвести предварительный расчет размеров ежемесячного платежа и общей переплаты. Для этого необходимо ввести данные о стоимости объекта, размерах первоначального взноса и доходах, поставить галочки при необходимости в полях зарплатных клиентов или «Людей дела» (медицинские работники, сотрудники образовательных учреждений и тому подобное) и другие.

В данной статье были рассмотрены условия ипотечного кредитования ВТБ24 на 2О2О год. Точные условия можно узнать только после одобрения заявки на получение займа. Для этого нужно направить анкету с приложением необходимых документов в офис банка либо онлайн.