Условия ипотеки ВТБ по программе Молодая семья в 2020 году

ВТБ 24 ипотека молодая семья, родители с ребенком на белом фоне.

ВТБ 24 ипотека молодая семья входит в число популярных и востребованных кредитных продуктов банка. Оформление займа имеет определенные нюансы, знание которых позволит сэкономить время и получить максимально выгодное предложение.

Что предлагает ВТБ 24 клиентам

Сегодня ВТБ 24 входит в число лидеров банковского сектора, предлагая своим клиентам широкий спектр финансовых услуг и продуктов. В кредитной организации на текущий момент представлено несколько видов ипотечных предложений, в том числе с участием материнского капитала.

В рамках стандартных целевых программ российские граждане имеют возможность приобрести жилье на вторичном и первичном рынке, а также рефинансировать ранее полученный займ.

К категории молодых семей причисляются лица, которые состоят в законных супружеских отношениях, при этом одному из партнеров на момент обращения в банк не исполнилось 35 лет.

Преимуществом специальных программ считаются следующие моменты:

  • пониженные размер процентной ставки;
  • минимальный пакет документов;
  • четкая процедура получения кредита.

Для семейных клиентов с детьми в ВТБ сегодня действуют специальные программы, в рамках которых предполагается поддержка от государства. Одна из них направлена на многодетные семьи, в которых после 2017 года родился второй или следующий ребенок. Другая действует относительно недавно и с ее помощью молодые семьи могут приобрести по максимально низкой ставке жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа.

Суть льготных предложений заключается в том, что часть кредитной задолженности погашается за счет субсидирования, а средства выделяются из государственного бюджета. Проекты социальной направленности уже действует в течение нескольких лет, а с их помощью заемщики получают возможность существенно снизить нагрузку и сэкономить на переплате.

Условия получения ипотеки

Сегодня для получения одобрения по кредиту необходимо выполнить определенные условия банка. ВТБ 24 готов к сотрудничеству с совершеннолетними гражданами, способными подтвердить достаточность получаемого дохода и собственную благонадежность. Рассчитывать на получение займа могут официально трудоустроенные граждане и лица, которые не имеют возможности подтвердить доход справкой с постоянного места работы.

Клиент должен выполнить следующие условия банка:

  • достичь границы совершеннолетия;
  • подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка;
  • иметь общий трудовой стаж более года;
  • предоставить доказательства возможности оплаты первоначального взноса.

 

 

Дальневосточная ипотека

Использовать преимущества программы «Дальневосточная ипотека» могут молодые семьи с одним несовершеннолетним ребенком. При этом одному или обоим супругам должно быть менее 35 лет, а родители и дети обязаны иметь российское гражданство. Заключить договор с банком в рамках такого продукта можно на срок до 19 лет, а максимальный объем займа составляет 6 млн. рублей.

Ипотека молодым семьям

Ипотека с поддержкой государства позволяет молодым семьям приобрести собственное жилье в новостройке или на вторичном рынке при условии первичной продажи. Срок кредитования в рамках программы может достигать 30 лет, а максимальная сумма займа зависит от региона. Для Москвы и Санкт-Петербурга лимит ограничен 12 млн. рублей, а для жителей основных регионов порог установлен на уровне в 6 млн. рублей.

В рамках ипотечных продуктов ВТБ 24 допускается использование средств материнского сертификата, за счет которого можно погасить ранее выданный или вновь оформленный займ, первоначальный взнос и суммы начисленных процентов. Запрещено использовать средства государственной поддержки для оплаты штрафов за допущенные просрочки платежей.

Процентная ставка

Процентная ставка по кредиту определяется условиями конкретной программы. Минимальное ее значение возможно при условии заключения комплексного страхования.

На текущий момент клиенты при обращении в ВТБ 24 могут рассчитывать на следующие условия:

  • новостройка — от 8,4%;
  • вторичное жилье — от 8,4%;
  • дальневосточная ипотека — от 2%;
  • жилые дома — от 9,7%;
  • с поддержкой государства — от 5%.

В ВТБ 24 действует особая программа для граждан, которые не могут подтвердить официальный доход или желают максимально ускорить процедуру оформления кредита. Предложение «Победа над формальностями» позволяет получить ипотеку по ставке 10% с предоставлением всего двух документов.

Обязательным шагом сегодня при получении ипотеки выступает заключение договора о страховании риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости. Личное страхование относится к категории добровольных решений клиента, но отсутствие такого соглашение повлечет увеличение процентной ставки по кредиту на 1%.

Порядок получения кредита

Потенциальному заемщику на первом этапе необходимо определиться с ипотечной программой и возможностью выполнения всех требований банка. Оказать помощь с выбором банковского продукта поможет ипотечный калькулятор ВТБ 24, позволяющий моментально сделать расчеты с учетом желаемой суммы кредита и типа выбранной недвижимости.

Процедура оформления ипотеки предполагает прохождение следующих этапов:

  1. Оформление заявки — клиент вправе лично обратиться в банк или выбрать вариант удаленной подачи документов;
  2. Собрать перечень бумаг — для каждой программы установлен свой список документов, поэтому уточнить информацию рекомендуется заранее;
  3. Выбрать объект недвижимости — клиент может обратиться к услугам посредника или воспользоваться банком предложений ВТБ 24, что позволит сэкономить время и ускорить процедуру оформления;
  4. Оформление договоров — обязательным условием выступает заключение соглашения о страховании приобретаемого жилья;
  5. Подписание документации — в договоре прописываются окончательные условия предоставления заемных средств и утверждается итоговый график платежей;
  6. Регистрация сделки — имущественные права на приобретаемое жилье фиксируются в единой базе, а недвижимость приобретает статус залогового объекта, что накладывает на нее определенные ограничения.

 

 

Общее время прохождения процедуры оформления ипотеки зависит от многих факторов. На продолжительность влияет выбранный способ взаимодействия с банком, перечень предоставляемых документов и качество кредитной истории клиента. Получение одобрения можно ожидать в течение 1—5 рабочих дней, начиная с момента подачи документов. Если заемщик решил воспользоваться упрощенной процедурой в рамках предложения «Победа над формальностями», то ответ поступает через 24 часа.

Одобрение ВТБ 24 действует на протяжении 4 месяцев, начиная с даты его получения. В течение такого срока потенциальному заемщику необходимо определиться с объектом недвижимости, пройти процедуру оформления и получения ипотечных средств. Если установленный правилами банка период будет превышен, то клиенту придется повторно проходить процедуру одобрения займа.

Необходимые документы

Перечень необходимых документов зависит от типа выбранной программы кредитования и объекта недвижимости. В рамках предложения с поддержкой государства потенциальному заемщику необходимо предоставить:

  • заявление-анкету;
  • российский паспорт;
  • свидетельства на детей и подтверждение их гражданства;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах;
  • трудовую книжку или договор;
  • военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).

Перечень стандартных документов может быть расширен по усмотрению банка. Если молодая семья планирует погашать кредитную задолженность за счет средств материнского сертификата, то дополнительно потребуется предоставить справку из ПФ о возможности использования остатка.

Участники зарплатного проекта ВТТБ 24 получают определенное преимущество, так как им не требуется предоставлять в банк справку о получаемых доходах. Такой документ специалисты кредитной организации получают самостоятельно на основании данных о движении средств по счету.

Заключение

При обращении в ВТБ 24 молодые семьи вправе рассчитывать на получение кредита на общих основаниях либо льготных условиях, предоставление которых сегодня стало возможно благодаря поддержке государства. Процедура оформления кредита отличается четкой регламентацией, а при возникновении вопросов клиенты всегда могут рассчитывать на получение консультации при прямом общении в банк или посредством электронных сервисов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector