Справка о доходах по форме ВТБ 24 содержание, какое назначение и преимущества

втб 24 ипотека справка по форме банка,блокнот, точилка и наточенный карандаш

В ВТБ 24 для ипотеки справка по форме банка требуется не всегда. Обычно доход таким образом подтверждают те заемщики, которые помимо официальной заработной платы получают еще и дополнительную сумму, что называется в конверте. В итоге величина облагаемого налогом дохода выходит меньше реального заработка клиента. Остановимся на нюансах оформления этого документа и попробуем определить, есть в нем преимущества.

Что указывается в справке по форме банка

Вся интересующая кредитную организацию информация присутствует в заявлении-анкете, однако, сведения о доходе указываются в нем в обобщенном виде. Чтобы кредитор имел подтверждение стабильности дохода заемщика и его величины, одним из основных документов приложения выступает справка о доходах. ВТБ 24 принимает как унифицированные формы справок 2-НДФЛ, так и справки, заполненные работодателями по форме банка.

Официально трудоустроенный гражданин, имеющий стабильный ежемесячный заработок, может предоставить кредитору форму 2-НДФЛ и при этом проблем с оформлением кредита не возникнет. Клиенты же, которые не в состоянии предоставить законодательно утвержденную форму, имеют возможность скачать справку по форме банка на сайте ВТБ 24 либо взять бланк непосредственно в отделении кредитной организации.

При этом предпочтительнее иметь на руках пару экземпляров, чтобы в случае допущения ошибки переписать документ. Там же в отделении банка несложно найти и образец справки, помогающий понять, как правильно ее оформить.

Общее содержание справке по форме банка

В целом содержание документа практически не отличается от содержания формы 2-НДФЛ, однако, последнюю в состоянии предоставить далеко не все работодатели. Форма банка в данном случае не предусматривает выведение сведений в печатном виде из бухгалтерской программы работодателя, поэтому заполнить справку разрешается от руки.

Условно информацию, указываемую в данном документе, можно разделить на следующие блоки:

  1. Сведения о работодателе и его сотруднике. В этой части указываются:
    • ФИО сотрудника (потенциального заемщика банка);
    • период осуществления трудовой деятельности (с какого числа заемщик принят на работу);
    • должность сотрудника;
    • полное наименование организации (ИП);
    • основные реквизиты работодателя (ИНН, ОКПО);
    • юридический и фактический адрес работодателя.
  2. Сведения о величине дохода сотрудника. В этом блоке указывается размер заработной платы заемщика помесячно за период, не превышающий год. При этом работодатель должен указать чистый доход заемщика, то есть после удержания НДФЛ, страховых взносов и иных платежей, например, алиментов.
  3. Реквизиты, подтверждающие достоверность предоставленной информации, включающие ФИО, а также личные подписи руководителя и главного бухгалтера организации. Помимо этого, при наличии таковой в документ ставится печать.
  4. Сведения, предупреждающие о порядке визирования документа.

 

 

Здесь содержится информация от ВТБ 24, из содержания которой следует, что:

  1. При отсутствии у работодателя должности главного бухгалтера, документ визируется руководителем с одновременным предоставлением по месту требования документа, подтверждающего данный факт (например, справка или копия приказа);
  2. При отсутствии на момент оформления документа руководителя или главного бухгалтера подписи вправе поставить исполняющие их обязанности работники с параллельным предоставлением документов, подтверждающих факт возложения полномочий на время отсутствия указанных в справке лиц.
Кроме того, с целью подтверждения актуальности указанных сведений и возможности проверки их достоверности в справке в обязательном порядке проставляется полная дата, и указывается контактная информация, при помощи которой специалист банка сможет связаться с работодателем (действующий номер телефона).

Что еще потребуется заемщику для получения кредита

Справка какой бы формы она ни была – хотя и основополагающий, но не единственный документ, который запрашивает ВТБ 24 для рассмотрения заявки на предоставление ипотечного или иного вида кредита. Помимо дохода, потенциальный заемщик обязан подтвердить соответствие своей кандидатуры другим требованиям кредитора, в частности удостоверить гражданство, прописку и стаж.

С этой целью в банк предоставляются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ, содержащий актуальные сведения о постановке гражданина на регистрационный учет и семейном положении;
  • военный билет, если заемщик – мужчина в возрасте до 27 лет;
  • СНИЛС;
  • Заверенная копия трудовой книжки заемщика, если истребуемая им сумма кредита превышает 500000 рублей.

К последнему из этого перечня документу предъявляются особые требования. Чтобы копия трудовой соответствовала своему назначению, в ней должны содержаться:

  • надпись «копия верна» на каждой страничке;
  • ФИО, должность и подпись заверяющего документ лица;
  • полная дата удостоверения документа (копия не должна быть заверена ранее, чем за 30 дней до подачи кредитору);
  • две надписи в конце документа о том, что сотрудник продолжает работать у данного работодателя и что оригинал трудовой книжки хранится в организации.

 

 

Когда нужно оформлять справку по форме ВТБ 24

Любой потенциальный ипотечный заемщик знает, что кредитная организация при рассмотрении заявки и принятии решения об одобрении кредита либо отказе в его выдаче ориентируется в первую очередь на критерий платежеспособности заявителя. Соответственно, чем выше доход, тем больше шансов получить ипотеку в той величине, которая требуется клиенту.

В этой связи заполнить справку ВТБ 24 по форме банка целесообразно в тех случаях, когда:

  1. Заемщик официально получает минимальный заработок, например, не превышающий 15000 рублей, а в действительности имеет более высокий доход, например, в 30 и более тысяч. При этом работодатель может пойти навстречу сотруднику и указать в справке реальный доход.
  2. Заемщик осуществляет трудовую деятельность у конкретного работодателя без заключения трудового договора. Так, например, некоторые работники исполняют обязанности на основании гражданско-правовых договоров, имеют стабильный ежемесячный доход, но не имеют возможности подтвердить факт трудоустройства.
    1. Подобные соглашения заключаются на определенный срок и перезаключаются после истечения периода действия. При этом трудовой стаж в книжке не отражается, но доход и периоды трудовой деятельности работника учитываются и работодателем, и налоговыми органами, и пенсионным фондом в будущем. Не может игнорировать такой доход и банк, поэтому бланк справки по форме ВТБ 24 в данном случае подойдет как нельзя лучше.
  3. Клиент официально не трудоустроен. Обычно в таких случаях заемщик подает заявку на ипотечный кредит без подтверждения дохода, так как в заявлении-анкете можно указать примерный заработок, не прилагая к нему никаких справок.
    1. Однако, если гражданину требуется небольшая сумма, не превышающая половины миллиона рублей, он может кредитоваться и в рамках обычной программы. В этом случае копию трудовой книжки предоставлять необязательно. Достаточно заполнить справку по форме банка и приложить другие обязательные документы.
Итак, подводя итоги, можно сделать такой вывод: в зависимости от конкретных обстоятельств справка о доходах, заполненная по форме ВТБ 24, предпочтительнее справки 2-НДФЛ в силу того, что в ней можно указать реальный, более высокий доход. 
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector