Как получить жилищный сертификат ветерану боевых действий в 2020 году

Жилищный сертификат ветерану боевых действий, мать плачет на фоне разрушенного города

Жилищный сертификат ветерану боевых действий позволяет получить средства государственной поддержки и возможность их целевого расходования. Оформление документа предполагает соблюдение жестких правил, следование которым позволяет снизить риск отказа.

Кто имеет право: перечень, критерии, требования.

Жилищный сертификат представляет собой именное свидетельство, которое не относится к категории ценных бумаг. Он удостоверяет право конкретного лица на получение средств, которые выделяются из бюджета и могут быть направлены на улучшение условий проживания. Подобный инструмент стал доступен для граждан в связи с введением в действие социального проекта, предусматривающего реализацию мер для повышения доступности и комфортности жилья.

Перечень потенциальных получателей ГЖС может быть определен на федеральном или региональном уровне.

К ветеранам боевых действий относятся следующие категории граждан:

  1. Лица из рядов военнослужащих, военнообязанных и служащих, которые были призваны к участию в боевых действиях, в том числе прошедшие процедуру увольнения в запас;
  2. Представители рядового, начальствующего состава ОВД, выполняющие правительственные боевые задания по разминированию объектов и территорий в послевоенные годы;
  3. Участники боевых действий и контртеррористических операций, проходящих на территории республики Дагестан в августе—сентябре 1999 года;
  4. Граждане, обслуживающие воинские части и выполняющие правительственные поручения на территории иных государств в период активного ведения там боевых действий, получившие различной степени тяжести контузии и ранения;
  5. Участники событий в Афганистане в 1979—1989 годах, а том числе досрочно откомандированные по причинам уважительного характера;
  6. Отправленные в 2015 году в Сирию граждане с целью выполнения задач специального назначения, отработавшие положенный срок либо прошедшие процедуру увольнения по уважительным причинам.

Общий перечень городов, государств, территорий и временных периодов для признания действий боевыми утверждается законодательно. Обязательным условием получения жилищного сертификата считается отсутствие факта использования такой возможности ветераном боевых действий в прошлом. Перечень потенциальных участников программы ограничен, что объясняется ограниченностью финансовых ресурсов бюджета. Получить такой статус могут лица, которые нуждаются в улучшении жилья или не имеют собственной жилплощади.

Процедура получения ГЖС предполагает заявительный порядок, то есть ветерану боевых действий потребуется обратиться в органы местной администрации лично или при помощи доверенного лица. По действующим правилам, для получения средств из федерального бюджета претендент должен встать в качестве нуждающегося в жилье.

Облегчить процесс взаимодействия с местными можно путем использования услуг специалистов МФЦ. При рассмотрении документов и обстоятельств дела к учету будет приниматься острота жилищного вопроса, количество членов семьи и стаж проживания в регионе.

 

 

Сумма жилищного сертификата ветерану.

Объем средств, выделяемых ветерану боевых действий из федерального бюджета, определяется с учетом нормы площади на одного человека и средней стоимости 1 м2 на территории конкретного субъекта. По желанию заявителя гражданину может предоставляться единовременная выплата, которую допускается направлять на цели строительства или приобретения жилья.

Сумма жилищного сертификата может варьироваться в зависимости от того, выделяются средства из федерального или регионального бюджета. На размер напрямую влияет стоимость квадратного метра жилья в конкретном регионе и количество членов семьи, которые нуждаются в улучшении условий. Конкретные значения устанавливаются по кварталам и выступают основой для расчета общей суммы жилищного сертификата.

Общепринятой нормой площади на человека считается 18 м2, а при расчете учитывается количество членов семьи и время проживания в регионе.

Приведем пример расчета:

  • «афганец» и его супруга зарегистрированы в общежитии и признаны нуждающимися в жилье
  • средняя цена 1 м2 в регионе установлена в размере 34 039 рублей;
  • выплата составит 1 225 404 рубля, то есть с учетом умножения 18 м2 на двух членов семьи и применения значения стоимости равного 34 039 рублей.

В большинстве случаев выделяемых средств ГЖС оказывается недостаточным для оплаты полной стоимости квартиры. В такой ситуации недостающая сумма вносится за счет личных сбережений или привлекаемых кредитных средств.

На что можно потратить субсидию.

 

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Особенность жилищного сертификата заключается в том, что выделяемые средства могут быть потрачены только на определенные цели. Допускается использовать их для приобретения готового или строящегося жилья, в том числе в рамках договора долевого участия. Недвижимость может относиться к фонду готовых объектов, но в этом случае предъявляются определенные требования в части его физических и технических характеристик.

Отказ в возможности заключения имущественной сделки последует при наличии следующих обстоятельств:

  • жилье признается ветхим или аварийным;
  • не соблюдаются нормы площади на человека;
  • объект не имеет работоспособных инженерных коммуникаций;
  • отсутствует подключение к электросети и коммунальным ресурсам.

Порядок и правила получения субсидии определяются нормами федерального и регионального законодательства. В некоторых субъектах разрешается использовать средства на цели строительства. Значительная часть получателей предпочитают использовать их для приобретения недвижимости в рамках стандартного договора купли-продажи или погашения задолженности по кредиту.

Недопустимо направлять остаток ГСЖ для приобретения земельного участка, апартаментов и садовых строений, непригодных для постоянного проживания. Покупка доли в квартире возможна при условии, что площадь изолирована, имеет отдельный вход и может быть передана в собственность членов семьи ветерана боевых действий.

Если речь идет о покупке жилья на кредитные средства, то держатель сертификата может выбрать один из возможных вариантов расходования субсидии. Допускается направить средства на погашение основного долга по ранее оформленному займу, использовать их в качестве первоначального взноса или оплатить начисленные проценты. Невозможно закрыть за счет субсидии суммы штрафов и пеней, которые возникли в результате допущенных просрочек платежей.

Список документов для получения жилищного свидетельства.

Для получения жилищного сертификата заявителю необходимо обратиться к уполномоченным представителям исполнительной власти субъекта РФ либо местную администрацию.

Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  • оформить удостоверение, подтверждающее статус «ветеран боевых действий»;
  • обратиться в службу социальной защиты для признания малоимущим или нуждающимся в жилье;
  • получение официального подтверждения постановки в очередь претендентов на получение помощи от государства;
  • обратиться с заявлением в жилищный комитет либо воспользоваться услугами специалистов МФЦ;
  • дождаться рассмотрения дела специальной комиссии и получить окончательное решение.

В стандартный пакет для получения ГЖС документов входит:

  • заявление установленного образца;
  • выписку о постановке в качестве нуждающегося в жилье;
  • свидетельство ветерана военных действий;
  • справка о составе семьи и количестве совместно проживающих лиц;
  • договора социального найма (при наличии соглашения);
  • свидетельство о браке либо расторжении союза;
  • справку для подтверждения военного и трудового стажа;
  • удостоверения личности на каждого члена семьи.

По результатам рассмотрения документов будет принято решение о признании права на получение ГЖС либо в адрес заявителя последует отказ. Средний срок регламентированной процедуры составляет 30 дней. При вынесении положительного вердикта заводится учетное дело и инициируется процесс выделения средств.

 

 

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
этом случае потенциальному получателю сертификата остается ожидать своей очереди и поступления бюджетных средств. При выдаче документа необходимо учесть срок его действия, который в среднем составляет 6 месяцев. Если временные ограничения не будут соблюдены, то средства могут быть отозваны и процедуру потребуется проходить вновь.

Могут ли получить сертификат на жилье ветераны Сирии

Под сирийским военным конфликтом понимается военное противостояние, начавшееся 30 сентября 2015 года и продолжающееся в настоящий момент. С его возникновением появилась еще одна категория ветеранов, которая получила возможность рассчитывать на получение социальных льгот. Отслужившие в Сирии вправе рассчитывать на владение жилищным сертификатом наравне с остальными ветеранами.

Документ может быть получен при выполнении следующих условий:

  1. Семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в семье;
  2. Не был заключен договор социального найма;
  3. Ветеран не имеет в собственности жилую недвижимость;
  4. Жилье семьи признано аварийным или предназначено под снос.

Для получения льгот и ГЖС ветерану потребуется оформить специальное удостоверение. Документ выдается уполномоченным органом, принявшим решение о направлении гражданина в качестве контрактника для прохождения службы в САР.

Ветеранам боевых действий предоставляются различные льготы от государства, а получение жилищного сертификата позволяет получить помощь в решении жилищного вопроса. Процедура его получения четко регламентировано, а основная сложность заключается в длительном ожидании очереди из-за ограниченности бюджетных средств.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector