Жилищный сертификат ветерану боевых действий позволяет получить средства государственной поддержки и возможность их целевого расходования. Оформление документа предполагает соблюдение жестких правил, следование которым позволяет снизить риск отказа.
Кто имеет право: перечень, критерии, требования.
Жилищный сертификат представляет собой именное свидетельство, которое не относится к категории ценных бумаг. Он удостоверяет право конкретного лица на получение средств, которые выделяются из бюджета и могут быть направлены на улучшение условий проживания. Подобный инструмент стал доступен для граждан в связи с введением в действие социального проекта, предусматривающего реализацию мер для повышения доступности и комфортности жилья.
Перечень потенциальных получателей ГЖС может быть определен на федеральном или региональном уровне.
К ветеранам боевых действий относятся следующие категории граждан:
- Лица из рядов военнослужащих, военнообязанных и служащих, которые были призваны к участию в боевых действиях, в том числе прошедшие процедуру увольнения в запас;
- Представители рядового, начальствующего состава ОВД, выполняющие правительственные боевые задания по разминированию объектов и территорий в послевоенные годы;
- Участники боевых действий и контртеррористических операций, проходящих на территории республики Дагестан в августе—сентябре 1999 года;
- Граждане, обслуживающие воинские части и выполняющие правительственные поручения на территории иных государств в период активного ведения там боевых действий, получившие различной степени тяжести контузии и ранения;
- Участники событий в Афганистане в 1979—1989 годах, а том числе досрочно откомандированные по причинам уважительного характера;
- Отправленные в 2015 году в Сирию граждане с целью выполнения задач специального назначения, отработавшие положенный срок либо прошедшие процедуру увольнения по уважительным причинам.
Общий перечень городов, государств, территорий и временных периодов для признания действий боевыми утверждается законодательно. Обязательным условием получения жилищного сертификата считается отсутствие факта использования такой возможности ветераном боевых действий в прошлом. Перечень потенциальных участников программы ограничен, что объясняется ограниченностью финансовых ресурсов бюджета. Получить такой статус могут лица, которые нуждаются в улучшении жилья или не имеют собственной жилплощади.
Облегчить процесс взаимодействия с местными можно путем использования услуг специалистов МФЦ. При рассмотрении документов и обстоятельств дела к учету будет приниматься острота жилищного вопроса, количество членов семьи и стаж проживания в регионе.
Сумма жилищного сертификата ветерану.
Объем средств, выделяемых ветерану боевых действий из федерального бюджета, определяется с учетом нормы площади на одного человека и средней стоимости 1 м2 на территории конкретного субъекта. По желанию заявителя гражданину может предоставляться единовременная выплата, которую допускается направлять на цели строительства или приобретения жилья.
Общепринятой нормой площади на человека считается 18 м2, а при расчете учитывается количество членов семьи и время проживания в регионе.
Приведем пример расчета:
- «афганец» и его супруга зарегистрированы в общежитии и признаны нуждающимися в жилье
- средняя цена 1 м2 в регионе установлена в размере 34 039 рублей;
- выплата составит 1 225 404 рубля, то есть с учетом умножения 18 м2 на двух членов семьи и применения значения стоимости равного 34 039 рублей.
В большинстве случаев выделяемых средств ГЖС оказывается недостаточным для оплаты полной стоимости квартиры. В такой ситуации недостающая сумма вносится за счет личных сбережений или привлекаемых кредитных средств.
На что можно потратить субсидию.
Отказ в возможности заключения имущественной сделки последует при наличии следующих обстоятельств:
- жилье признается ветхим или аварийным;
- не соблюдаются нормы площади на человека;
- объект не имеет работоспособных инженерных коммуникаций;
- отсутствует подключение к электросети и коммунальным ресурсам.
Порядок и правила получения субсидии определяются нормами федерального и регионального законодательства. В некоторых субъектах разрешается использовать средства на цели строительства. Значительная часть получателей предпочитают использовать их для приобретения недвижимости в рамках стандартного договора купли-продажи или погашения задолженности по кредиту.
Если речь идет о покупке жилья на кредитные средства, то держатель сертификата может выбрать один из возможных вариантов расходования субсидии. Допускается направить средства на погашение основного долга по ранее оформленному займу, использовать их в качестве первоначального взноса или оплатить начисленные проценты. Невозможно закрыть за счет субсидии суммы штрафов и пеней, которые возникли в результате допущенных просрочек платежей.
Список документов для получения жилищного свидетельства.
Для получения жилищного сертификата заявителю необходимо обратиться к уполномоченным представителям исполнительной власти субъекта РФ либо местную администрацию.
Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма действий:
- оформить удостоверение, подтверждающее статус «ветеран боевых действий»;
- обратиться в службу социальной защиты для признания малоимущим или нуждающимся в жилье;
- получение официального подтверждения постановки в очередь претендентов на получение помощи от государства;
- обратиться с заявлением в жилищный комитет либо воспользоваться услугами специалистов МФЦ;
- дождаться рассмотрения дела специальной комиссии и получить окончательное решение.
В стандартный пакет для получения ГЖС документов входит:
- заявление установленного образца;
- выписку о постановке в качестве нуждающегося в жилье;
- свидетельство ветерана военных действий;
- справка о составе семьи и количестве совместно проживающих лиц;
- договора социального найма (при наличии соглашения);
- свидетельство о браке либо расторжении союза;
- справку для подтверждения военного и трудового стажа;
- удостоверения личности на каждого члена семьи.
По результатам рассмотрения документов будет принято решение о признании права на получение ГЖС либо в адрес заявителя последует отказ. Средний срок регламентированной процедуры составляет 30 дней. При вынесении положительного вердикта заводится учетное дело и инициируется процесс выделения средств.
Могут ли получить сертификат на жилье ветераны Сирии
Документ может быть получен при выполнении следующих условий:
- Семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в семье;
- Не был заключен договор социального найма;
- Ветеран не имеет в собственности жилую недвижимость;
- Жилье семьи признано аварийным или предназначено под снос.
Для получения льгот и ГЖС ветерану потребуется оформить специальное удостоверение. Документ выдается уполномоченным органом, принявшим решение о направлении гражданина в качестве контрактника для прохождения службы в САР.
Загрузка...
