Как правильно сделать рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, домик и развешано белье

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке предусмотрено, как и в других банковских организациях. За данным продуктом обращаются в поисках более выгодных условий кредитования. Какие они в указанном банке рассмотрим ниже.

Газпромбанк рефинансирование ипотеки других банков: условия

Рефинансирование подразумевает закрытие текущего ипотечного кредита в одном банке и открытие его в другом.

В Газпромбанке действуют следующие условия:

  1. Размер кредита – 1ООООО руб. – 45ОООООО руб.
  2. Период кредитования – 1-3О лет.
  3. Процентная ставка – 8,9 % и более.
  4. Комиссии отсутствуют.
  5. Не более двух просрочек не более, чем на 29 дней по ранее выданной ипотеке в течение года.

Процентная ставка

Как уже было упомянуто, процент стартует с отметки 8,9. Один процент прибавляется, если заемщик не застраховал свою жизнь и трудоспособность, а также право собственности на приобретенный объект.

В период до регистрации закладной на нового держателя ценной бумаги может быть увеличен на 1 % при оформлении залога через представителя банка по нотариально заверенной доверенности и без нее на 2 %.

Страхование

Недвижимое имущество при нахождении в залоге подлежит обязательному страхованию. Если в ипотеку приобретается объект первичного рынка, полис оформляется после регистрации права собственности.

Риски утраты жизни и трудоспособности заемщика, а также права собственности или его ограничение можно застраховать в добровольном порядке. При отказе от данного действия процент по кредиту будет выше. Принимается такое решение заемщиком самостоятельно на основании прогнозирования вероятности наступления того или иного события, а также материальной выгоды. В некоторых случаях страховки будут стоить дороже, чем переплата в связи с увеличенным процентом.

Обращаться для оформления полиса можно к тем страховщикам, которые аккредитованы банком. Их перечень можно найти на его официальном сайте. Примерами таких компаний являются СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия и другие.

Заемщик

Заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  1. Российское гражданство.
  2. Регистрация на территории страны постоянного или временного характера.
  3. Возраст: не моложе 2О лет и не старше 7О лет на момент погашения кредита.
  4. Трудовой стаж: не менее трех месяцев на текущем месте работы и общий не менее года.
  5. Положительн6ая кредитная история.

Документы

Для подачи заявки в банк необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Заявление-анкету по установленной кредитором форме.
  • Копию гражданского паспорта.
  • Заверенную работодателем надлежащим образом копию трудовой книжки.
  • Документы, подтверждающие доход: справку по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счетам и тому подобное.
  • Копию действующего кредитного договора.
  • Справку банка с текущей ипотекой о сумме задолженности по кредиту (должна быть выдана не раньше, чем за месяц до предоставления).
  • Документы по объекту залога.

Калькулятор

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Рефинансирование ипотеки Газпромбанк позволяет рассчитать через калькулятор, который находится на его официальном сайте. Чтобы им воспользоваться, необходимо найти соответствующий раздел и ввести исходные данные – город приобретения недвижимости, ее тип (первичный или вторичный рынок), остаток долга, желаемый срок кредитования, отметить оформление полной страховки при необходимости.

Результатам расчёта будет ежемесячный платеж и необходимый доход. Обычно банки следуют правилу, что заемщик должен отдавать им не более половины своего дохода, но в Газпромбанке эта доля увеличена до отметки около 6О %.

 

 

Газпромбанк рефинансирование военной ипотеки

В прошлом году было объявлено Газпромбанком о запуске новой программы по рефинансированию военной ипотеки. Процент годовых был установлен 9,5 % с максимальным сроком 2О лет. На данный момент информация о данном кредитном продукте на сайте Газпромбанке отсутствует.

Порядок оформления

Чтобы сделать рефинансирование ипотеки необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Изучить условия банка.
  2. Проконсультироваться со специалистом по телефону либо в отделении. Выделяются сотрудники для физических лиц.
  3. Подготовить требуемый пакет документов.
  4. Подать заявку онлайн или офлайн.
  5. Получить решение. На рассмотрение обращения отводится 90 календарных дней. Итог направляется по смс-сообщению.
  6. Собрать по квартире требуемый пакет документов и предоставить их кредитору.
  7. Заключить договор ипотечного кредитования.
  8. Получить кредит новый и погасить старый долг.
  9. Оформить закладную в пользу нового банка.

 

 

Отзывы людей

На различных порталах размещаются отзывы о рефинансировании ипотечного кредита в рассматриваемом банке. У кого-то опыт положительный, у кого-то отрицательный.

Например,
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Жительница Самары столкнулась с некомпетентностью сотрудников банка, а также скрытыми условиями. Ей не озвучили, что до регистрации залога в пользу нового кредитора платиться повышенный процент. Полный перечень документов не был озвучен заранее, процесс оформления затянулся.

Заемщик из столицы поделилась своим положительным опытом обращения к указанному кредитору, прямо противоположным. Специалист Газпромбанка подробно и понятно объяснил условия и порядок оформления. Сама сделка была совершена быстро, потребовалось чуть более трех недель для полного завершения всех процедур.

Многие заемщики по ипотеке берут кредит в банке и выплачивают его по заключенному договору до полного погашения задолженности. Но есть возможность сэкономить свои денежные средства при обращении к другому кредитору. В основном, она появляется тогда, когда общий уровень процентных ставок по всем банкам снижается. Рекомендуется направлять заявки нескольким кредиторам, чтобы воспользоваться наиболее выгодным предложением.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector