Газпромбанк, снижение ставки по действующей ипотеке.

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанк позволяет действующим заемщикам улучшить условия кредитования и снизить сумму итоговой переплаты за использование заемных средств. Процедура имеет определенные особенности, о которых рекомендуется узнать перед обращением в банк.

Чем обусловлено снижение ставок?

Для многих российских граждан ипотека стала единственным финансовым инструментом, при помощи которого они могут приобрести собственное жилье. На рынке банковских услуг сегодня представлено большое количество предложений, в том числе для объектов первичного и вторичного сектора жилья.

Недостатком кредитных продуктов принято считать:

1. Высокий уровень переплаты за пользование заемных средствами;
2. Длительность договорных отношений;
3. Невозможность точного планирования на продолжительный срок;
4. Нестабильность экономической ситуации и непредсказуемость инфляционные процессов;
5. Высокая степень влияния политических факторов на рынок финансовых услуг.

Последние несколько лет на рынке кредитования наблюдалась тенденция снижения процентных ставок, что во многом было обусловлено устойчиво низким уровнем инфляции и стабильным развитием экономики. Подобная ситуация позволила Центральному Банку принять решение о возможности снижения ключевой ставки.

Крупнейшие банки страны в течение последнего года приняли решение о снижении ставок по ипотечным кредитам. Подобная тенденция коснулась практически всех финансовых продуктов, позволив клиентам рассчитывать на переоформление кредитов на новых условиях и снижение суммы итоговой переплаты. Даже уменьшение ставки на доли процента с учетом больших объемов ипотечного займа в итоге приводит к существенной экономии средств семейного бюджета.

Предложения от Газпромбанка.

Сегодня в линейке ипотечных предложений Газпромбанка представлено несколько продуктов. Клиентам предоставляется возможность получения заемных средств для приобретения недвижимости на первичном и вторичном рынках. При желании можно стать владельцем квартиры стандартной планировки или танхауса.

Определяющими выступают следующие моменты:

• объем выдаваемого займа;
• размер авансового взноса;
• регион нахождения жилья;
• качество истории кредитования;
• наличие у клиента особого статуса.

Процедура получения ипотечного кредита стандартна для всех программ. Перечень документов зависит от ее направленности, привлечения средств субсидий от государства и конкретных обстоятельств сделки.

Условия по действующей ипотеке.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Задать вопрос

Востребованной и популярной ипотечной программой от Газпромбанка считается продукт «Новоселы». Снижение процентной ставки при последних изменениях условий составило 0,2 п. п., а базовая ставка сегодня равна 7,5%.

Заемные средства предоставляются на следующих условиях:

• срок кредитования – до 30 лет;
• лимит денежных средств – 60 млн. рублей;
• минимальная сумма – 100 000 рублей;
• первоначальный взнос – от 10%.

Если клиент желает воспользоваться преимуществами программы рефинансирования, то возможно заключение договора по ставке 8,9 %. Для использования такой в возможности срок действующего кредита должен составлять не менее 12 месяцев.  Допускается наличие  2-х просрочек, но длительность каждой не должна превышать 29 дней.

Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке Газпромбанка 2020.

Все процедуры построения взаимоотношений с банком четко регламентированы, поэтому сложностей с заполнением заявления обычно не возникает. При оформлении потребуется указать дату и номер кредитного договоров, тщательно перепроверив реквизиты. При посещении отделения банка рекомендуется иметь с собой оригинал соглашения на бумажном носителе. Необходимо также правильно указать контактные данные для возможности обратной связи.

Отзывы.

В открытых  источниках немало негативных отзывов действующих клиентов различных банков, которые негодуют в отношении неправомерных действий кредитных организаций. Подобная реакция часто вызвана получением отказа на просьбу о снижении процентной ставки по ипотеке. Многие считают неправильным, что по программе произошло изменение условий, а по действующим кредитам банк отказывает в аналогичных действиях.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Снижение ставки процента невыгодно банкам, так от ее значения во многом зависит уровень получаемой прибыли. Тенденция к снижению во многом обусловлена высокой конкуренцией на рынке финансовых услуг и борьбой за расширения клиентской базы. Банк вправе не комментировать причины отказа, но при определенных условиях шанс получения отрицательного решения довольно высок.

Усугубляют ситуацию следующие обстоятельства:

1. Плохая кредитная история;
2. Отказ от заключения договора страхования;
3. Малый срок действия договора;
4. Незначительное количество внесенных платежей;
5. Использование ранее механизма реструктуризации, кредитных каникул и иных инструментов для улучшения условий кредитования;
6. Допущение просрочек и финансовых нарушений.

Сегодня банки готовы идти на сотрудничество с клиентами и применять в своей деятельности индивидуальный подход. Кредитные организации стремятся удержать действующих заемщиков, так как для них крайне нежелателен уход к конкурентам.

При выдаче положительного решения необходимо учитывать, что новые правила будут действовать только в отношении непогашенной задолженности по кредиту. Компенсации по выплаченной части займа не предусмотрено и текущий остаток будет погашать только посредством новых платежей.

Заключение