Газпромбанк, снижение ставки по действующей ипотеке.

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанк,эскалатор и стрелка вниз

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанк позволяет действующим заемщикам улучшить условия кредитования и снизить сумму итоговой переплаты за использование заемных средств. Процедура имеет определенные особенности, о которых рекомендуется узнать перед обращением в банк.

Чем обусловлено снижение ставок?

Для многих российских граждан ипотека стала единственным финансовым инструментом, при помощи которого они могут приобрести собственное жилье. На рынке банковских услуг сегодня представлено большое количество предложений, в том числе для объектов первичного и вторичного сектора жилья.

Недостатком кредитных продуктов принято считать:

  1. Высокий уровень переплаты за пользование заемных средствами;
  2. Длительность договорных отношений;
  3. Невозможность точного планирования на продолжительный срок;
  4. Нестабильность экономической ситуации и непредсказуемость инфляционные процессов;
  5. Высокая степень влияния политических факторов на рынок финансовых услуг.

Последние несколько лет на рынке кредитования наблюдалась тенденция снижения процентных ставок, что во многом было обусловлено устойчиво низким уровнем инфляции и стабильным развитием экономики. Подобная ситуация позволила Центральному Банку принять решение о возможности снижения ключевой ставки.

На основе ее значения российские банки определяют уровень процентов по предлагаемым ипотечным продуктам. Принятое решение ЦБ вызвало ответную реакцию крупнейших игроков финансового рынка, поэтому в течение короткого времени последовали заявления о смягчении условий программ кредитования.

Крупнейшие банки страны в течение последнего года приняли решение о снижении ставок по ипотечным кредитам. Подобная тенденция коснулась практически всех финансовых продуктов, позволив клиентам рассчитывать на переоформление кредитов на новых условиях и снижение суммы итоговой переплаты. Даже уменьшение ставки на доли процента с учетом больших объемов ипотечного займа в итоге приводит к существенной экономии средств семейного бюджета.

Предложения от Газпромбанка.

Сегодня в линейке ипотечных предложений Газпромбанка представлено несколько продуктов. Клиентам предоставляется возможность получения заемных средств для приобретения недвижимости на первичном и вторичном рынках. При желании можно стать владельцем квартиры стандартной планировки или танхауса.

Уровень процентной ставки зависит от нескольких факторов, а итоговое значение рассчитывается с учетом использования индивидуального подхода к клиенту.

Определяющими выступают следующие моменты:

  • объем выдаваемого займа;
  • размер авансового взноса;
  • регион нахождения жилья;
  • качество истории кредитования;
  • наличие у клиента особого статуса.

Процедура получения ипотечного кредита стандартна для всех программ. Перечень документов зависит от ее направленности, привлечения средств субсидий от государства и конкретных обстоятельств сделки.

 

 

Условия по действующей ипотеке.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Задать вопрос
Востребованной и популярной ипотечной программой от Газпромбанка считается продукт «Новоселы». Снижение процентной ставки при последних изменениях условий составило 0,2 п. п., а базовая ставка сегодня равна 7,5%.

Заемные средства предоставляются на следующих условиях:

  • срок кредитования – до 30 лет;
  • лимит денежных средств – 60 млн. рублей;
  • минимальная сумма – 100 000 рублей;
  • первоначальный взнос – от 10%.
Снижение процентной ставки до базового уровня возможно, если жилой объект приобретается у партнера банка, клиент имеет статус участника зарплатного проекта Газпромбанка и соглашается на заключение договора о дополнительном страховании.

Если клиент желает воспользоваться преимуществами программы рефинансирования, то возможно заключение договора по ставке 8,9 %. Для использования такой в возможности срок действующего кредита должен составлять не менее 12 месяцев.  Допускается наличие  2-х просрочек, но длительность каждой не должна превышать 29 дней.

Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке Газпромбанка 2020.

Все процедуры построения взаимоотношений с банком четко регламентированы, поэтому сложностей с заполнением заявления обычно не возникает. При оформлении потребуется указать дату и номер кредитного договоров, тщательно перепроверив реквизиты. При посещении отделения банка рекомендуется иметь с собой оригинал соглашения на бумажном носителе. Необходимо также правильно указать контактные данные для возможности обратной связи.

Срок рассмотрения заявок обычно не превышает 30 дней, а клиент информируется о принятом решении посредством СМС или иного вида сообщения. Оно может содержать как положительный, так и отрицательный ответ, так как банк вправе принять любой вердикт. Банк вправе принимать решение на основе своих критериев и не объяснять причины выдачи неудовлетворительного для действующего заемщика решения.

 

 

Отзывы.

В открытых  источниках немало негативных отзывов действующих клиентов различных банков, которые негодуют в отношении неправомерных действий кредитных организаций. Подобная реакция часто вызвана получением отказа на просьбу о снижении процентной ставки по ипотеке. Многие считают неправильным, что по программе произошло изменение условий, а по действующим кредитам банк отказывает в аналогичных действиях.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Снижение ставки процента невыгодно банкам, так от ее значения во многом зависит уровень получаемой прибыли. Тенденция к снижению во многом обусловлена высокой конкуренцией на рынке финансовых услуг и борьбой за расширения клиентской базы. Банк вправе не комментировать причины отказа, но при определенных условиях шанс получения отрицательного решения довольно высок.

Усугубляют ситуацию следующие обстоятельства:

  1. Плохая кредитная история;
  2. Отказ от заключения договора страхования;
  3. Малый срок действия договора;
  4. Незначительное количество внесенных платежей;
  5. Использование ранее механизма реструктуризации, кредитных каникул и иных инструментов для улучшения условий кредитования;
  6. Допущение просрочек и финансовых нарушений.

Сегодня банки готовы идти на сотрудничество с клиентами и применять в своей деятельности индивидуальный подход. Кредитные организации стремятся удержать действующих заемщиков, так как для них крайне нежелателен уход к конкурентам.

Иногда заявителю могут озвучиваться условия, при которых просьба о снижении и предоставлении льготных условий может быть удовлетворена. В значительной части случаев подобные ситуации связаны с предложением о заключении добровольного страхования в отношении жизни и здоровья основного заемщика.

При выдаче положительного решения необходимо учитывать, что новые правила будут действовать только в отношении непогашенной задолженности по кредиту. Компенсации по выплаченной части займа не предусмотрено и текущий остаток будет погашать только посредством новых платежей.

Заключение

Снижение процентной ставки по ипотеке даже на долю процента сулит существенную экономию для семейного бюджета, так как позволяет снизить итоговую суму переплаты. Для повышения шансов на одобрение просьбы важно использовать все возможные способы, не допуская просрочек и негативных фактов в истории погашения ипотеки.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector