Субсидия на снижение ставки по ипотеке, при рождении ребенка у семьи в Подмосковье.

Снижение ипотечной ставки в Подмосковье, красивая девушка на фоне небоскреба

Снижение ипотечной ставки в Подмосковье позволит сделать кредитные продукты для российских семей более доступными. Предложение рассчитано на определенную категорию граждан, а использование его преимуществ может существенно сэкономить семейный бюджет и снизить сумму итоговой переплаты.

Условия и процентная ставка.

Вопрос обеспечения собственным жильем для значительной части российских граждан продолжает оставаться актуальным и насущным вопросом. Высокая стоимость жилья и низкий уровень доходов делают невозможным приобретение квартиры или иной недвижимости на личные сбережения. Для решения подобных проблем государство и региональные власти разрабатывает программы, направленные на поддержку нуждающихся в улучшении условий проживания.

С января 2020 года жители Подмосковья могут рассчитывать на снижение ставки по ипотечным кредитам на 3%. На получение таких преимуществ смогут рассчитывать семейные граждане с детьми при определенных условиях. Необходимо подтвердить факт рождения ребенка в данном регионе путем предоставления официального свидетельства из ЗАГСа.

Для одобрения льготной ипотеки должны быть выполнены следующие условия:

  • рождение ребенка в Подмосковье в 2020 году;
  • наличие у родителей российского гражданства;
  • подтверждения рождения малыша свидетельством;
  • предоставление отметки о постоянной регистрации хотя бы у одного родителя.
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Программа позволяет приобрести жилье в новостройке, расположенной на территории Подмосковья. Застройщиком в обязательном порядке должно выступать юридическое лицо, не имеющее проблем с разрешительными документами. Заемщик также вправе получить кредитные средства на рефинансирование ранее оформленного кредита, выданного для приобретения объекта на первичном рынке недвижимости.

Льготное предложение со сниженной процентной ставкой направлено на поддержку нуждающихся в жилье семей. Если родители имеют в собственности квартиру, но в среднем на человека приходится менее 18 м2, то заявитель также вправе рассчитывать на кредитование с поддержкой от государства.

Основные преимущества.

На проект социальной направленности уже выделено 170 млн. рублей, а по результатам реализации его действие может быть продлено. По словам руководства Министерства по вопросам жилищной политики в будущем планируется развивать данное направление, что позволит тысячам российских семей рассчитывать на снижение ипотечной ставки.

Преимуществами оформления целевого льготного кредита принято считать:

  • быстрое решение жилищного вопроса;
  • отсутствие необходимости длительного накопления средств;
  • возможность приобрести современное и комфортное жилье;
  • выгодные условие и снижение итоговой суммы переплаты;
  • четкая регламентация процедуры и контроль законности сделки.

Использование механизма льготного кредитования позволит российским семьям сэкономить более 1 млн. рублей. Если речь идет о привлечении материнского капитала и средств региональной поддержки, то выгода может составить 1,5 млн. рублей.

Создатели проекта уверены в том, что подобное ипотечное предложение должно подтолкнуть тех, кто задумывался об оформлении займа, но не решался на подобный шаг из-за опасений финансового характера. Рост объема выданных ипотечных кредитов и увеличение спроса на объекты в новостройках должны стать стимулом для строительного сектора экономики.

Жители Подмосковья, помимо льготной ипотеки, смогут также рассчитывать на получение регионального материнского капитала, который выделялся семьям с 2011 по 2016 года. На текущий момент при рождении первенца родители получат субсидию в размере 100 000 рублей. Также в период с 2020 по 2021 года при появлении второго малыша из средств регионального бюджета семье будет выделяться сумма в 50 000 рублей.

 

 

Как получить?

Для использования преимуществ льготного кредитования потенциальному заемщику потребуется проявить инициативу. Необходимо собрать требуемые документы и пройти определенную бюрократическую процедуру, в ходе которой будет рассмотрен вопрос достаточности оснований и возможности оказания финансовой поддержки.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Первым этапом получения льготной ипотеки выступает подача заявки, нюансы оформления которой можно уточнить в Министерстве жилищной политики Подмосковья или на официальном сайте. Далее потребуется собрать и предоставить требуемый пакет документов, выбрать банк для сотрудничества из списка одобренных властями. Оформления займа в кредитной организации в целом не имеет существенных отличий от стандартной схемы получения заемных средств.

На текущий момент на официальном портале ведомства реализован электронный сервис взаимодействия с гражданами. Он позволяет экономить время и силы, решать насущные вопросы удаленным способом.

На ресурсе можно получить следующую информацию:

  1. Подробные условия получения льготной ипотеки;
  2. Ответы на часто задаваемые вопросы;
  3. Актуальные официальные документы и бланки;
  4. Полезные статьи и информационные материалы;
  5. Реестр проблемных объектов на территории региона;
  6. Номера телефонов и контактные данные.
Сервис позволяет в режиме онлайн записаться на  консультацию по вопросам получения государственных услуг и реализации инвестиционных проектов. Действие программы начнется со второго квартала 2020 года, что необходимо учитывать при подаче документов. При этом рассчитывать на снижение процентной ставки смогут семьи, в которых ребенок появился в период с января по апрель текущего года.

 

 

Документы.

При желании получить сниженную ставку по кредиту гражданин должен оформить и подать заявление в Министерство жилищной политики Подмосковья. Сделать это можно лично или с использованием электронного сервиса официального сайта.

В пакет обязательных документов также входит:

  • удостоверения личности родителей;
  • СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей.

При оформлении кредита потребуется представить документы, перечень которых определен внутренними правилами банка и условиями конкретной программы. В их число входит справка об уровне получаемого дохода, подтверждение официальной занятости и ряд иных бумаг.

Владельцы материнского капитала могут привлечь остаток для погашения займа. Сегодня средства допустимо использовать для погашения основного кредита, начисленных процентов или в качестве первоначального взноса. В этом случае требуется обратиться в ПФ для получения разрешения в части возможности использования средства для погашения ипотечной задолженности.

Кому снизят ставку по ипотеке на 3%?

Претендовать на льготную ипотеку со сниженной процентной ставкой смогут российские семьи, при соответствии условиям проекта. К учету будет приниматься уровень получаемых доходов и факт владения недвижимостью. Программа рассчитана на граждан, имеющих проблемы с жильем и действительно нуждающихся в приобретении собственных квадратных метров.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Для одобрения кредита в банке большое значение имеет качество кредитной истории. При наличии фактов непогашенной задолженности или просроченных платежей в прошлом получение целевого займа может усложниться. Традиционно кредитные организации принимают к учету уровень дохода, финансовую нагрузку на семейный бюджет и вероятность успешного погашения ипотеки.

При наличии имеющегося кредита заемщики вправе рассчитывать на улучшение условий и снижение итоговой переплаты. Такая возможность предоставляется в рамках программ рефинансирования, которые сегодня присутствуют практически во всех крупных российских банках.

Заключение

Снижение ипотечной ставки на 3% станет существенной поддержкой для российских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. С учетом привлечения средств материнского капитала и региональной субсидии такая помощь позволит оплатить значительную часть стоимости квартиры.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector