Как правильно сделать справку по форме банка для Сбербанка и какую лучше указать

Справка по форме банка Сбербанк для ипотеки, письменный стол, чернильница и перо, так же много бумаги

Справка по форме банка Сбербанк для ипотеки в рамках стандартных программ входит в число обязательных для предоставления документов, необходимых для получения одобрения от банка. Оформление такого документа связано с определенными особенностями, знание о которых позволит упростить процедуру взаимодействия с кредитной организацией и снизит риск отказа из-за допущенных ошибок.

Для чего необходим документ

Для получения ипотечного займа требуется предоставить большое количество документов, на основании которых банк оценивает уровень благонадежности и материальное положение заявителя. Справка о получаемых доходах входит в перечень стандартных документов, так как с ее помощью можно судить о платежеспособности клиента.

Несколько лет назад без предоставления документа о заработной плате вероятность получения отказа от банка в получении кредита была равна 100%. Рост конкуренции на рынке финансовых услуг и снижение количества «идеальных» предложений привело к появлению новых банковских продуктов, в том числе ипотека «по двум документам» и предложение оформить займ с представлением справки по форме банка.

Последний вариант позволил рассчитывать на получение кредита в следующих ситуациях:

  • низкий доход на основном месте работы;
  • ведение заемщиком деятельности без официального трудоустройства;
  • наличие дополнительных источников дохода и поступивших  средств;
  • отсутствие возможности получить справку 2-НДФЛ у работодателя.
Сегодня большое количество граждан работает, не имея официального трудоустройства и получая «серую» зарплату. Подобное означает, что они не могут предоставить справку 2-НДФЛ, но при этом многие из них имеют достаточный уровень доходов для оплаты ипотечного кредита. Именно для такой категории клиентов Сбербанк и другие российские банки предоставляют возможность использовать справку по форме, которая утверждена внутренними документами кредитной организации.

Особенности документов и их отличия

Справка по форме банка по содержанию имеет незначительное количество отличий от бланка 2-НДФЛ. Документ государственного образца имеет более широкую сферу применения, так как часто требуется для оформления льгот, субсидий и виз.

Преимуществами ее получения принято считать:

  1. Простая и понятная форма, не вызывающая у бухгалтеров предприятия затруднений;
  2. Быстрое оформление по месту работу и предоставление по требованию заявителя;
  3. Возможность использования для различных целей.
Оформленная справка по требованиям кредитной организации используется только для обращения в кредитную организацию и позволяет повысить шансы на одобрение займа. Если в справке 2–НДФЛ указывается реально полученный работником доход, то бухгалтер организации при выдаче документа в свободной форме может указать любую сумму.

В некоторых случаях в адрес работника поступает отказ в предоставлении справки свободной формы для банка из-за боязни появления лишних вопросов к работодателю со стороны налоговых органов. Слишком большая сумма также может вызвать вопросы кредитных специалистов, а нередко ими используются инструменты «холодных» звонков с целью уточнения интересующей информации.

 

 

Где скачать бланк

Справка по форме банка не относится к категории закрытых документов, поэтому ознакомиться с примером ее заполнения можно при помощи нескольких способов. Обязательными реквизитами выступают данные о потенциальном заемщике, периоде и сумме полученных доходов с подтверждением данных подписями ответственных лиц и печатью организации.

Получить бланк справки по форме банка можно следующими способами:

  • у сотрудников банка при личном посещении подразделении;
  • на официальном ресурсе кредитной организации;
  • в бухгалтерии собственного предприятия;
  • на порталах юридической направленности.
Посмотреть пример заполнения справки можно в открытых источниках интернет. Такой способ ознакомления позволяет получить полное представление об информации, которая должна содержаться в документе.

 

Скачать чистый бланк справки о доходах для ипотеки в Сбербанке 

 

Образец заполнения справки

Бланк для заполнения и образец рекомендуется запросить в отделении организации, которая была выбрана для обращения за получением займа. В этом случае исключается риск допущения ошибок, и гарантируется соответствие предоставляемых сведений требования банка.

Для указания потребуются следующие сведения:

  • дата выдачи документа;
  • название кредитной организации;
  • полные данные о заемщике с указанием Ф.И.О;
  • название компании, в которой работает гражданин;
  • длительность трудовой деятельности заявителя;
  • занимаемая в настоящий момент должность;
  • уровень заработной платы за последнее полугодие;
  • сумма удержаний с полученного дохода.
В конце документа должна присутствовать подпись руководителя организации и главного бухгалтера, а указанные в справке данные необходимо заверить официальной печатью.

 

 

Что стоит учитывать заемщику

Действие справки по форме банка ограничено и в большинстве случаев составляет 30 дней, но конкретный срок определяется правилами банка. Несвоевременная подача документа означает, то клиенту придется вновь обращаться к работодателю за получением нового оформленного бланка.

Не стоит пытаться указать в справке увеличенный по сравнению с реальным положением дел доход. Подобные предложения присутствуют на рынке предоставления услуг по оформлению документов. Черные и серые брокеры за небольшое вознаграждение готовы прибегнуть к подделке документов. Последствиями такой ситуации может стать:

  • отказ в получении кредита;
  • занесение в список «неблагонадежных» клиентов;
  • инициирование дела о мошенничестве.

Если существует возможность выбора между предоставлением справки 2-НДФЛ или по форме банка, то стоит остановиться на первом варианте. Кредиторы более лояльно относятся к клиентам, которые готовы подтвердить реальный доход таким способом. В такой ситуации существует возможность получения более низкой процентной ставки и меньшего размера первоначального взноса.

При предоставлении справки по форме банка стоит быть готовым к более тщательной проверке. Кредитные специалисты могут выполнять неофициальные проверки для контроля достоверности предоставленных данных о доходах. Для этого может сравниваться уровень заработной платы на аналогичных предприятиях и в целом по региону, выполняться звонки работодателю и коллегам. Сомнения в честности клиента повлечет отказ в предоставлении кредита, и вызовет сложности в получении займа в дальнейшем.

Что делать при невозможности предоставить справку

Сегодня существует довольно много профессий, которые не предполагают официальное трудоустройство. К такой категории относятся фрилансеры, самозанятые и граждане, относимые к группе «свободных художников». Отсутствие возможности предоставить справку по форме банка или 2-НДФЛ сегодня не выступает препятствием для получения кредита.

Подтверждением уровня дохода для банка могут выступать следующие доказательства:

  1. Выписка с расчетного счета, говорящая о размере остатка средств;
  2. Движения по счету, свидетельствующие о постоянных транзакциях;
  3. Договор о найме или соглашение об объеме выполняемых работ;
  4. Подтверждение получения дохода от аренды, вложений в ценные бумаги и иные активы.

Сегодня банки предлагают клиентам воспользоваться возможностью оформления кредита по «двум документам». В рамках таких программ не требуется подтверждать доходы справками или иными документами. Для одобрения и получения займа гражданину достаточно предоставить удостоверение личности и второй документ, в качестве которого может выступать иностранный паспорт, водительские права и иные разрешенные банком свидетельства. Платой за лояльность банка станет более высокий размер процента и большая сумма первоначального взноса, способная достигать 50%.

Справка по форме кредитора предполагает предоставление документа особого образца, утвержденного внутренними правилами банка. Она позволяет оценить платежеспособность клиента в случае, если речь идет о получении неофициального дохода.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector