Как правильно подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 онлайн и оффлайн

Заявка на ипотеку ВТБ 24 может быть подана как в отделении банка, так и без посещения его. Особенности процедуры в обоих случаях рассмотрим в данной статье.

Онлайн заявка

На официальном сайте банка необходимо изучить предварительные условия предоставления ипотечного кредита и подобрать подходящий продукт.

После этого нужно выполнить следующий порядок действий:

• По выбранной банковской программе нажать кнопку «Оформить заявку».
• Появится окно с полями для ввода данных, а именно:
  • фамилия, имя, отчество;
  • дата рождения;
  • контактные данные;
  • паспортные данные;
  • информация о текущем месте работы (организация, стаж и уровень дохода);
  • параметры кредитования – вид объекта, предполагаемая сумма и размер первоначального взноса, места проживания и расположения объекта);
  • особые условия –получение заработной платы на карту ВТБ24 и тому подобное.

Их необходимо заполнить и отправить данные путем нажатия соответствующей кнопки.

• Дождаться звонка от специалиста банка и ответить на интересующие его вопросы.
• Получить предварительное решение. Направляется оно путем направления заявителю смс-сообщения.
• При положительном решении следует принести необходимые документы в отделение банка в предварительно согласованное время и место.
• Получить окончательное одобрение или отказ. Если заявленные в анкете сведения подтверждаются документами, как правило, банк выносит положительное решение.

Как оформить заявку в отделении банка

Для того, чтобы оставить заявку оффлайн, необходимо:

1. Предварительно ознакомиться с предлагаемыми кредиторами ипотечными продуктами и выбрать наиболее подходящий для себя.
2. Собрать необходимые документы. Перечень можно найти на сайте банка, а также у его специалистов по телефону или при личном обращении.
3. Договориться с профильным специалистом банка о встрече.
4. Явиться в офис ВТБ24 с требуемым комплектом документов.
5. Заполнить анкету.

Документы

К заявке о выдаче ипотечного кредита необходимо приложить следующие документы:

1. Копию паспорта (оригинал иметь с собой).
2. Заверенную работодателем копию трудовой книжки (отметка ставится на каждом листе, на последнем делается запись о продолжении работы на момент заверения). При трудоустройстве по совместительству предоставляется заверенная копия трудового договора.
3. Документы, подтверждающие доходы – справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, для индивидуального предпринимателя – декларация о доходах.
4. Копия СНИЛС (оригинал при себе).
5. Справка о получении пенсии и пенсионное удостоверение (при наличии, оригинал при себе).
6. Копию военного билета (оригинал при себе) – для лиц мужского пола младше 27 лет.

Если заявитель проходит по программе «Победа над формальностями», предоставляется только паспорт и СНИЛС.

Заявка на вторичное жилье: документы по жилью

Если к приобретению планируется жилье вторичного рынка, необходимо пройти процедуру одобрения объекта. Для этого в банк предоставляются:

• Копии правоустанавливающих документов на квартиру, дом или жилое помещение.
• Копии паспортов всех собственников объекта (все листы).
• При наличии среди собственников лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, требуется разрешение органов опеки и попечительства на сделку.
• Отчет об оценке недвижимого имущества. Выполняется организациями, получившими в установленном порядке допуск к данному виду работ, и имеют свидетельство, выданное саморегулируемой организацией.

Данный список не конечный, в каждой конкретной ситуации он дополняется нужными позициями.

Сколько рассматривается заявка

Обратите внимание!

Светлана

Эксперт по недвижимости

Если анкета направлена через Интернет, ответ получают спустя пару дней. Банком ВТБ24 запущена специальная программа – «Победа над формальностями», согласно которой решение заявитель получает в течение суток. Заявка, которую подали при посещении отделении банка, обработается в течение 5 дней.

Советы по заполнению анкеты

Анкета заполняется вручную или на компьютере с указанием следующих данных:

1. Сведения о заемщике/созаемщике – фамилия, имя, отчество, дата рождения. При заполнении анкеты созаемщиком указывается степень родства с основным заемщиком.
2. Реквизиты СНИЛС (при отсутствии ИНН), адрес фактического проживания и основания (в собственной квартире/доме, у родственников, в арендованном помещении и т.п.), контактные номера телефона (мобильный, домашний при наличии, рабочий). Если адрес фактического проживания совпадает с местом регистрации, ставится галочка в соответствующем поле.
3. Информация о семейном положении – холост, в браке, в гражданском браке, вдовец. При наличии брака указываются сведения о смене фамилии, а также о наличии брачного контракта. О детях указываются следующие данные:
   • фамилия, имя, отчество;
   • проживают совместно с заемщиком или нет;
   • в случае несовершеннолетнего возраста или присвоения инвалидности ставится отметка о наличии иждивенца.
4. Уровень образования (среднее, высшее и тому подобное) и учебное заведение.
5. Данные о работе:
   • тип занятости (индивидуальный предприниматель, работник по найму и так далее);
   • сведения об организации (наименование, юридический адрес, сфера деятельности, количество работников, ИНН, период работы компании, контактные данные);
   • занимаемая должность и стаж на ней;
   • среднемесячный доход «чистыми».
6. Сведения о других источниках дохода – проценты по вкладам и тому подобное.
7. Размер собственных денежных средств (первоначальный взнос).
8. Перечень имущества в собственности движимого и недвижимого (машина, дом, квартира, гараж и тому подобное) с указанием ориентировочной его стоимости на рынке и наличии обременений.
9. Дополнительные сведения – о банкротстве, уплате алиментов.

Требования к заемщикам

Потенциальный заемщик ВТБ24 должен подходить по следующим условиям:

1. Стабильный доход на нужном уровне. Клиент не должен всю заработную плату и иные поступления денежных средств направлять на погашение долга, ему нужно на что-то жить. Доходная часть заемщика подтверждается соответствующими документами.
2. Период работы на текущем месте не менее одного месяца при общем трудовом стаже не менее года.
3. Хорошая кредитная история (отсутствие просроченных платежей по прошлым кредитам и тому подобное).
4. Отсутствие ограничения или лишения дееспособности.

Ограничения по гражданству не установлены, получить ипотеку может человек из любой страны. При недостаточном доходе заемщика он имеет право привлечь созаемщиков, тогда к расчету будут приниматься заработки всех участников.

Ставка

Обратите внимание!

Светлана

Эксперт по недвижимости

В стандартных случаях процентная ставка в рассматриваемом банке стартует с 8,4 % годовых. Семьям с детьми, приобретающим жилье с государственным субсидированием, ставка снижена до 5 %, а при приобретении объекта на Дальнем Востоке – 2 %.

На различных сервисах созданы калькуляторы, на которых есть возможность произвести предварительный расчет ежемесячного платежа и общей переплаты при заданных параметрах: ставке, процентной ставке, сумме кредита, срока кредитования.