Справка о величине маткапитала при погашении ипотеки: основание и порядок получения

Справка о материнском капитале для ипотеки

Справка о материнском капитале для ипотеки запрашивается в любом банке, если заемщик намеревается внести первоначальный взнос или досрочно погасить кредит за счет средств господдержки. Рассмотрим подробнее, порядок выдачи этого документа.

Виды и назначение запрашиваемых справок.

Для начала поясним, что ипотека под материнский капитал без справки соответствующего содержания не выдается. Этот документ включен в перечень обязательных для предоставления наравне с другими наименованиями. При этом дополнительно к справке банки истребуют и сертификат, подтверждающий право заемщика или его супруга на получение средств господдержки.

В содержание справки включается небольшой объем информации, состоящий из:

  • наименования документа;
  • наименования органа, выдавшего документ;
  • данных владельца сертификата;
  • страхового номера индивидуального лицевого счета;
  • величине (остатке) средств, выделенных по сертификату.
Кредитор, получая такие сведения, может удостовериться в наличии средств у заемщика, а также предварительно рассчитать результат погашения ипотеки.

Если клиент вносит за счет капитала первоначальный взнос, остатка средств должно хватить для погашения части стоимости приобретаемого объекта. В различных банках эта часть может составлять от 10 до 20 %.

Если речь идет о досрочном погашении уже оформленного кредита перерасчет ипотеки будет производится исходя из суммы перечисленных средств. Владелец сертификата, имея капитал в полном объеме, может частично погасить тело кредита с начисленными на него процентами либо полностью закрыть кредитный счет.

Кредитору важно понимать, что, если средства господдержки частично потрачены, остатка денег на лицевом счете родителя может не хватить для погашения кредита или первоначального платежа. В таких обстоятельствах клиент вправе добавить личные сбережения, чтобы исполнить требование банка. Так, например, Сбербанк и ВТБ разрешают погасить первоначальный платеж маткапиталом частично, а недостающую сумму внести за счет личных средств.

Справка об остатке средств для погашения ипотеки материнским капиталом – не единственный документ, который задействован в схеме распоряжения средствами господдержки. Если владелец сертификата намерен погасить задолженность, ему потребуется справка о величине основного долга и процентов по действующему кредиту. Этот документ выдается кредитной организацией и предоставляется в Пенсионный фонд вместе с заявлением о распоряжении маткапиталом. В данном случае заемщик одновременно подтверждает факт наличия правоотношений с конкретным кредитором и обоснованность расходования государственных средств, а в дополнение к справке предоставляет кредитный договор.

Порядок получения справки.

Органом, уполномоченным предоставлять сведения об остатке средств капитала, является Пенсионный фонд, поэтому для получения документа обращаться следует в отделение ПФР:

  • лично;
  • посредством отправления заявления почтой России;
  • через официальный сайт ведомства.

Рассмотрим подробнее вопросы, как получить и сколько по времени делают такую справку.

 

 

Через отделение ПФР.

При выборе этого способа получения справки гражданин должен посетить отделение ПФР по месту жительства в приемные часы и подать следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность держателя сертификата (предоставляется для обозрения и снятия копии только на этапе приема запроса);
  2. Заявление о предоставлении справки (предоставляется без возврата).
Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
После приема документов запрос регистрируется (по регламенту в течении 15 минут), и начинается течение периода оказания услуги. Последний не превышает 5 рабочих дней. По завершению данного периода заявитель получает на руки справку для дальнейшего предоставлении кредитору.

Почтой.

Если по каким-либо причинам у владельца сертификата отсутствует возможность лично обратиться в Пенсионный фонд, заявление, составленное в произвольной форме, можно направить почтовым отправлением. В данном случае порядок предоставления услуги полностью соответствует описанному выше, однако, период, по истечению которого справка окажется на руках заявителя, будет продолжительнее.

На регистрацию заявления и подготовку справки отводится тот же срок, но пересылка документа почтой займет больше времени. Кроме того, нужно учитывать и тот факт, что подтверждение личности заявителя при выборе такого способа осуществляется посредством предоставления копии документа, удостоверяющего личность, а таковой должен быть заверен нотариально. 

Через сайт ПФР.

Этот вариант подойдет гражданам, имеющим личный кабинет на официальном сайте ведомства и подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги. В настоящее время напрямую через Госуслуги выписка не предоставляется, однако, чтобы сэкономить время на личном посещении отделения ПФР, можно заказать документ, руководствуясь следующим алгоритмом:

  1. Регистрация на сайте www.pfrf.ru.
  2. Переход в личный кабинет гражданина (для авторизации можно использовать логин и пароль портала Госуслуги);
  3. Выбор в разделе «Материнский капитал» вкладки «заказать справку (выписку)».
  4. Получение запрашиваемых сведений онлайн в формате PDF файла, который открывается в новом окне. Данный документ можно сохранить и при необходимости вывести на бумажный носитель.

 

 

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Справка, предоставляемая ПФР в электронной форме, наделена такой же юридической силой, что и бумажный документ, так как подписывается усиленной квалифицированной ЭЦП сотрудника уполномоченного органа.

Сроки и порядок направления средств.

Справка об остатке материнского капитала выступает приложением к заявлению о досрочном погашении ипотеки, а также используется в составе документов, прилагаемых к заявлению-анкете при оформлении жилищного займа. В этой связи уместно рассмотреть вопросы периода действия такой справки и порядка перевода средств кредитору.

По общему правилу срок действия справки не превышает 30 дней, однако, кредитные организации, дабы быть уверенными в достоверности представленных сведений, могут устанавливать иные сроки.

Чтобы направить капитал либо его часть на погашение первого взноса или задолженности по ипотеке, необходимо подать в Пенсионный фонд заявление о распоряжении средствами, причем с 2020 года сделать это можно и через кредитора.

В соответствии с положениями федерального закона № 256-ФЗ и Правилами направления средств капитала, уполномоченный орган обязан в срок не более месяца проверить предоставленные заявителем документы и принять решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявления о направлении средств господдержки на улучшение условий проживания семьи.

Решение или обоснованный отказ направляется заявителю не позднее дня после его принятия, а денежные средства перечисляются на счет кредитной организации в течение 5 дней. Еще 5 дней отводится банку для возврата излишне перечисленных средств на счет Пенсионного фонда.

Судя по отзывам заемщиков, средняя продолжительность данной процедуры составляет порядка 40 дней, что в целом укладывается в установленный законодательством регламент.

В заключение темы отметим, что справка об остатке средств, независимо от того, имеется ли на счету родителя полная сумма капитала или средства частично потрачены, выступает для кредитной организации гарантией исполнения заемщиком взятых на себя обязательств.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector