Доверенность на приватизацию квартиры может помочь в ситуации, когда человек по определенным причинам не может лично участвовать в процессе оформления документов. Для использования такого механизма важно знать основные нюансы, что позволит сохранить время, силы и избежать неприятных последствий из-за допущенных ошибок.
Что представляет собой доверенность
Доверенность представляет собой юридический документ, при помощи которого можно передать другому лицу определенные полномочия. Их список определяется заранее и прописывается в доверенности.
По критерию объема полномочий выделяют следующие виды: доверенностей:
- Генеральная — имеет широкий спектр разрешительных действий, практически неограниченных;
- Специальная – характеризуется узкой направленностью, предполагает ограниченный перечень допускаемых действий;
- Разовая — связана с определенным конкретным действием, после выполнения которого документ перестает действовать.
В каких случаях полезна доверенность
Процесс приватизация квартиры является длительным, требует от участников сделки времени и сил. Избежать этого позволяет оформление доверенности, так как при помощи подобного механизма можно передать другому лицу обязанности по сбору и подготовке документов, осуществлению контроля за ходом приватизации.
Необходимость оформления такого документа часто обусловлено следующими жизненными обстоятельствами:
- Участник приватизации находится в другом городе или за границей;
- Физическое лицо не может приехать для оформления из-за отбывания наказания в тюрьме или службы в армии;
- Причина невозможности личного присутствия при сделке связана с командировкой или отсутствием в связи с болезнью;
- Человек не имеет времени на сбор документов из-за занятости на работе или иных причин;
- Малолетний возраст лица, не достигшего совершеннолетия.
Порядок оформления доверенности на приватизацию жилья
Для оформления доверенности требуется обращение в нотариальную контору по месту нахождения жилого объекта. Заранее заполнять бланк доверенности не нужно, но перед посещением специалиста следует определиться с объемом предоставляемых представителю прав и полномочий.
Для оформления доверенности на приватизацию жилья потребуются следующие документы:
- паспорт доверителя;
- пакет бумаг, доказывающих наличие права на участие в приватизации;
- данные доверенного лица.
Для оформления доверенности необходимо личное присутствие при оформлении доверителя.
В документе указывается информация следующего рода:
- паспортные данные доверителя и его представителя, в том числе ФИО, даты рождения, серия и номер паспорта, дату его выдачи и адрес места жительства физических лиц;
- дата выдачи доверенности;
- список передаваемых полномочий;
- срок действия документа;
- данные о нотариусе, ответственного за оформление и регистрацию документа.
В некоторых случаях нотариус может попросить предоставить копию паспорта доверенного лица. Подобное требование связано с тем, что часто при указании данных удостоверения личности представителя допускаются ошибки при переписывании реквизитов с блокнота или воспроизведения по памяти. При выявлении подобного факта просто исправить оплошность не получится, и потребуется переоформление доверенности.
Скачать бланк нотариальной доверенности на приватизацию квартиры образец 2019 года
Доверенность от заключенного или служащего
Процесс оформления доверенности от заключенного при использовании услуг нотариуса выглядит следующим образом:
- Достижение договоренностей с начальством тюрьмы и нотариусом о предстоящем оформлении;
- Получение разрешения на свидание с заключенным в присутствии нотариуса;
- Заверение составленного документа.
При прохождении воинской службы доверенность может заверяться командиром части. Специалисты рекомендуют рассмотреть вариант, при котором документ на передачу полномочий оформляется заранее, так как о сроках призыва известно задолго перед уходом человека в армию.
Особые ситуации
В реальной жизни встречаются ситуации, когда доверенность должна быть получена от человека, дееспособность и адекватность которого находится под вопросом. Человек может находиться на лечении в больнице в связи с проблемами с нервной системой или быть помещен в условия стационара психдиспансера.
При явной недееспособности гражданину назначается официальный представитель, но подобный факт должен быть зафиксирован в судебном порядке. Опекунами чаше всего выступают близкие родственники, но им может быть назначено и постороннее лицо. При этом закон говорит о том, что все дальнейшие действия должны ими выполняться только в интересах опекаемого.
Общая стоимость оформления и от чего зависит цена услуги
Оформление доверенности относится к категории платных услуг, и общая сумма расходов в среднем варьируется от 800 до 1 500 рублей. Конечная стоимость напрямую зависит от конкретных расценок нотариальной конторы. Цена услуги цена у нотариуса складывается из двух составляющих:
- удостоверение доверенности;
- техническое оформление.
Практика говорит о том, что при оформлении доверенностей иногда допускаются ошибки. Могут быть предоставлены не те права или неполный объем полномочий, а переоформление бумаги требует новых расходов. При выявлении на этапе регистрации факта ошибок в таком документе от уполномоченного органа поступит отказ в оформлении сделки.
Важно помнить
Доверенность на приватизацию жилья относится к числу документов, которые требуют нотариального заверения. Цена услуги зависит от расценок, установленных в прайс-листе специалиста. Подобный документ позволяет передать свои полномочия по сбору и оформлению бумаг другому лицу, что позволяет упростить процесс заключения сделки.
Загрузка...
