Доверенность на приватизацию квартиры, образец 2019 года

доверенность на приватизацию квартиры,рукопожатие

Доверенность на приватизацию квартиры может помочь в ситуации, когда человек по определенным причинам не может лично участвовать в процессе оформления документов. Для использования такого механизма важно знать основные нюансы, что позволит сохранить время, силы и избежать неприятных последствий из-за допущенных ошибок.

Что представляет собой доверенность

Доверенность представляет собой юридический документ, при помощи которого можно передать другому лицу определенные полномочия. Их список определяется заранее и прописывается в доверенности.

По критерию объема полномочий выделяют следующие виды: доверенностей:

  1. Генеральная — имеет широкий спектр разрешительных действий, практически неограниченных;
  2. Специальная – характеризуется узкой направленностью, предполагает ограниченный перечень допускаемых действий;
  3. Разовая — связана с определенным конкретным действием, после выполнения которого документ перестает действовать.
Доверенность всегда предполагает наличие двух сторон в виде доверителя и доверенного лица. Документ оформляется в письменном виде на специальном бланке и обязательно заверяется у нотариуса с присвоением уникального номера в реестре.

В каких случаях полезна доверенность

Процесс приватизация квартиры является длительным, требует от участников сделки времени и сил. Избежать этого позволяет оформление доверенности, так как при помощи подобного механизма можно передать другому лицу обязанности по сбору и подготовке документов, осуществлению контроля за ходом приватизации.

Необходимость оформления такого документа часто обусловлено следующими жизненными обстоятельствами:

  1. Участник приватизации находится в другом городе или за границей;
  2. Физическое лицо не может приехать для оформления из-за отбывания наказания в тюрьме или службы в армии;
  3. Причина невозможности личного присутствия при сделке связана с командировкой или отсутствием в связи с болезнью;
  4. Человек не имеет времени на сбор документов из-за занятости на работе или иных причин;
  5. Малолетний возраст лица, не достигшего совершеннолетия.
Доверенность в таких ситуациях позволяет полностью либо частично осуществить делегирование полномочий представителю. Таким лицом может выступать не только родственник. Часто в качестве посредника привлекается юрист или специалист по недвижимости, но передавать полномочия в рамках доверенности можно только лицу, имеющему российское гражданство.

Порядок оформления доверенности на приватизацию жилья

Для оформления доверенности требуется обращение в нотариальную контору по месту нахождения жилого объекта. Заранее заполнять бланк доверенности не нужно, но перед посещением специалиста следует определиться с объемом предоставляемых представителю прав и полномочий.

На основе пожеланий клиента нотариус выбирает наиболее подходящий вариант документа и приводит его в соответствии с требованиями. В перечень задач специалиста входит не только правильное составление документа, но и проведение разъяснений в части возможных последствий.

Для оформления доверенности на приватизацию жилья потребуются следующие документы:

  • паспорт доверителя;
  • пакет бумаг, доказывающих наличие права на участие в приватизации;
  • данные доверенного лица.

Для оформления доверенности необходимо личное присутствие при оформлении доверителя.

В документе указывается информация следующего рода:

  • паспортные данные доверителя и его представителя, в том числе ФИО, даты рождения, серия и номер паспорта, дату его выдачи и адрес места жительства физических лиц;
  • дата выдачи доверенности;
  • список передаваемых полномочий;
  • срок действия документа;
  • данные о нотариусе, ответственного за оформление и регистрацию документа.

В некоторых случаях нотариус может попросить предоставить копию паспорта доверенного лица. Подобное требование связано с тем, что часто при указании данных удостоверения личности представителя допускаются ошибки при переписывании реквизитов с блокнота или воспроизведения по памяти. При выявлении подобного факта просто исправить оплошность не получится, и потребуется переоформление доверенности.

 

Скачать бланк нотариальной доверенности на приватизацию квартиры образец 2019 года

 

Доверенность от заключенного или служащего

Нахождение физического лица в армии или в местах лишения свободы приводит к сложностям оформления доверенности с участием нотариуса. В такой ситуации законодатель предусмотрел возможность составления документов от имени уполномоченных лиц. В тюрьме в такой роли выступает начальник колонии.

Процесс оформления доверенности от заключенного при использовании услуг нотариуса выглядит следующим образом:

  1. Достижение договоренностей с начальством тюрьмы и нотариусом о предстоящем оформлении;
  2. Получение разрешения на свидание с заключенным в присутствии нотариуса;
  3. Заверение составленного документа.

При прохождении воинской службы доверенность может заверяться командиром части. Специалисты рекомендуют рассмотреть вариант, при котором документ на передачу полномочий оформляется заранее, так как о сроках призыва известно задолго перед уходом человека в армию.

Особые ситуации

В реальной жизни встречаются ситуации, когда доверенность должна быть получена от человека, дееспособность и адекватность которого находится под вопросом. Человек может находиться на лечении в больнице в связи с проблемами с нервной системой или быть помещен в условия стационара психдиспансера.

Согласно действующему законодательству сделки может проводить только дееспособный человек. При прохождении лечения в медицинском учреждении и невозможности лично посетить нотариуса необходимо вызвать специалиста в больницу. Он в присутствии лечащего врача оценит вменяемость потенциального доверителя и примет решение о возможности оформления документа.

При явной недееспособности гражданину назначается официальный представитель, но подобный факт должен быть зафиксирован в судебном порядке. Опекунами чаше всего выступают близкие родственники, но им может быть назначено и постороннее лицо. При этом закон говорит о том, что все дальнейшие действия должны ими выполняться только в интересах опекаемого.

Общая стоимость оформления и от чего зависит цена услуги

Оформление доверенности относится к категории платных услуг, и общая сумма расходов в среднем варьируется от 800 до 1 500 рублей. Конечная стоимость напрямую зависит от конкретных расценок нотариальной конторы. Цена услуги цена у нотариуса складывается из двух составляющих:

  • удостоверение доверенности;
  • техническое оформление.

Практика говорит о том, что при оформлении доверенностей иногда допускаются ошибки. Могут быть предоставлены не те права или неполный объем полномочий, а переоформление бумаги требует новых расходов. При выявлении на этапе регистрации факта ошибок в таком документе от уполномоченного органа поступит отказ в оформлении сделки.

При использовании услуг выездного нотариуса оформление потребует дополнительных расходов, связанных с оплатой проезда специалиста к месту назначения, его проживания и питания в случае поездки в другой город. В большинстве случаев для этого потребуется удобное средство передвижения, так как согласие на путешествие в обычной маршрутке или автобусе маловероятно.

Важно помнить

Доверенность на приватизацию жилья относится к числу документов, которые требуют нотариального заверения. Цена услуги зависит от расценок, установленных в прайс-листе специалиста. Подобный документ позволяет передать свои полномочия по сбору и оформлению бумаг другому лицу, что позволяет упростить процесс заключения сделки.

Ссылка на основную публикацию

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: