Как приватизировать квартиру через МФЦ, пошаговая инструкция

Как приватизировать квартиру через МФЦ интересно тем, кто желает воспользоваться преимуществами бесплатного получения жилья в частную собственность. Процедура имеет четкую регламентацию, поэтому достаточно изучить пошаговую инструкцию и руководствоваться ею при оформлении документов

Что такое МФЦ

Многофункциональные центры представляют собой учреждения, работа которых построена по принципу «одно окно». Они предлагают российским гражданам целый перечень муниципальных и государственных услуг и предлагают несколько вариантов взаимодействия с физическими лицами.

Человек при обращении в центр получает:

прозрачную процедуру оформления;
получение при необходимости квалифицированной помощи;
отсутствие очереди и быстрота предоставления услуги;

Многофункциональные центры сегодня предоставляют широкий спектр услуг, начиная от оформления простых справок и заканчивая оформлением документов для получения прав владения имуществом. Целью их создания стало повышения качества обслуживания физических лиц и повышение производительности специалистов.

Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ

Многофункциональные центры сегодня успешно функционируют на территории большинства российских регионов. Приватизация квартиры входит в число перечня услуг, которые предоставляются подобными подразделениями российским гражданам.

Воспользоваться ею можно при использовании следующих вариантов:

при личном обращении в подразделение организации;
дистанционно через портал госуслуг.

Документы для оформления недвижимости в собственность подаются по месту расположения жилого объекта. Для использования услуги через МФЦ необходимо предоставить полный перечень документов. Их перечень зависит от конкретных обстоятельств, в том числе количества участников сделки, наличии недееспособных или несовершеннолетних лиц.

Для использования удаленного варианта подачи документов потребуется предварительно пройти процедуру авторизации, которая предполагает прохождение определенных этапов регистрации. После завершения пользователю будет выдан персональный код для входа на портал и пароль. Далее необходимо в разделе электронных услуг заполнить анкету и прикрепить сканы необходимых для приватизации квартиры документов.

Как приватизировать квартиру через МФЦ: документы для оформления

Полный перечень требуемых для оформления приватизации документов может варьироваться в зависимости от обстоятельств проведения сделки и требований организации в конкретном регионе. Для их подачи требуется присутствие в МФЦ всех участников процесса либо лиц, уполномоченных представлять их интересы и осуществлять действия вместо них. Необходимо иметь при себе не только копии документов, но и оригиналы для возможности проверки их специалистами МФЦ на подлинность.

В число обязательных документов входит:

Заявление о проведении приватизации;
Документ, дающий право проживания в квартире, им может выступать ордер либо договор о социальном найме;
Удостоверения личности от каждого участника приватизации, при отсутствии у ребенка паспорта предоставляется свидетельство о рождении;
Справки о зарегистрированных в квартире лицах;
Подтверждение факта неиспользования права на приватизацию в прошлом;
Отказ от участников, имеющих право на приватизацию, но не желающих использовать подобное право;
Технический и кадастровые паспорта на квартиру

В случае смерти нанимателя, указанного в договоре социального найма потребуется предоставить свидетельство о смерти. При смене фамилии необходимо предоставить документ для подтверждения подобного факта. Если на территории квартиры прописан несовершеннолетний гражданин, который находится под опекой, то потребуется получение документа от органа опеки.

При желании граждане могут оформить доверенность на приватизацию и передать полномочия по сбору и оформлению бумаг представителю. Такой способ позволяет сэкономить время и собственные силы, а также избежать наиболее распространенных ошибок при привлечении услуг специалиста. Для исключения возврата бумаг из-за проблемы неполного пакета следует заранее уточнить требуемый список документов для оформления сделки.

Пошаговая инструкция 2019 году

На первом этапе необходимо определиться с основными участниками процесса и собрать необходимый перечень документов. Далее потребуется выбрать наиболее удобный способ подачи бумаг.

При личном обращении рекомендуется следующая последовательность действий:

определить адрес МФЦ и уточнить режим работы;
получить талон на предоставление услуги;
оформить заявление на приватизацию;
получить расписку о приеме документов;
посетить в назначенный срок подразделение МФЦ и получить готовый документ о передаче квартиры в собственность.

Средний срок рассмотрения документов в МФЦ составляет 2 месяца. Заявителю в итоге будет выдан договор, который необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. Прохождение подобной процедуры станет завершающим этапом сделки по приватизации жилья. Владельцу на руки будет выдана выписка, которая станет подтверждением прав собственности. Подобную услугу можно получить в регистрирующем органе или воспользоваться механизмом подачи через МФЦ.

Процедура приватизации: стоимость в 2019 году

Услуга приватизации жилой недвижимости в МФЦ предоставляется на бесплатной основе. Расходы могут быть связаны с оформлением документов, необходимых для прохождения процедуры.

В число основных статей затрат входит:

оформление доверенности;
восстановление технического паспорта, поэтажного плана;
оплата работы риелтора или нотариуса в случае выезда его для оформления доверенности или отказа в случае невозможности посещения лицом нотариальной конторы;
получение выписки из ЕГРН;
оплата государственной пошлины.

Стоимость оформления документов для приватизации в различных регионах может незначительно отличаться. Например, оплата услуг нотариуса напрямую зависит от величины расценок конторы. Величина госпошлины на текущий момент составляет 2 000 рублей.

Причины отказа в оформлении

Отказ в оформлении приватизации от МФЦ поступает в случае несоблюдении основных требований.

В число наиболее распространенных причин возврата и приостановки процедуры входит:

Предоставление неполного пакета документов;
Несоответствие бумаг предъявляемым требования, допущение ошибок;
Использование гражданином возможности приватизации в прошлом;
Отсутствие у объекта статуса муниципального или государственного жилья;
Вхождение помещения в список объектов, запрещенных для приватизации.

Согласно действующим правилам нельзя приватизировать жилье, признанного аварийным и включенным в реестр объектов для сноса. Нельзя получить в собственность служебное помещение и квартиру, расположенную на территории закрытых поселков, школ, больницах и иных объектах социального назначения.

Заключение

Процедура оформления сделки по приватизации жилой недвижимости через МФЦ позволяет упростить процесс получения квартиры в собственность благодаря четкой регламентации и жестким срокам рассмотрения документов. Успешность прохождения основных этапов во многом обусловлено возможностью предоставить полный пакет бумаг, правильности оформления документов и вхождение квартиры в список допустимых для приватизации объектов.

Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...