Какие условия и преимущества в ипотеке Альфа-Банке в Москве в 2020 году.

Ипотека Альфа-Банк в Москве, кремль Московский на реке Москве

Ипотека Альфа-Банк в Москве пользуется спросом среди населения. Низкие доходы большей части населения и высокая стоимость жилья в столице обуславливают популярность займов под залог недвижимости. Об условиях указанного кредитного продукта пойдет речь ниже.

Ипотека Альфа-Банк в Москве 2020 г: программы.

Альфа-банк предлагает москвичам участие в следующих ипотечных продуктах:

  1. «Строящегося жилья».
  2. «Готового жилья».
  3. «Рефинансирования ипотеки».
  4. «Кредита под залог имеющегося жилья».

Список предложений в данном банке достаточно узкий. Здесь отсутствуют займы для определенных категорий граждан или особых территорий страны.

Ипотека Альфа-Банка в Москве, условия.

Ввиду того, что стоимость жилья в столице намного выше, чем в других регионах страны, предельная сумма кредита здесь повышенная. Остальные условия установлены одинаковые для всей России.

Условия при приобретении строящегося жилья:

  1. Максимальная сумма кредита – 20000000 руб., минимальная – 600000 руб.
  2. Максимальный период кредитования – 30 лет.
  3. Минимальный первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья.
  4. Процентная ставка – 5,99 %, если сумма займа более 6000000 руб., если менее –     6,19 %. При оформлении по двум документам ставка устанавливается в размере 6,5 % (при условии первоначального взноса от 30 %).
При покупке квартиры у застройщика, который является партнером банка, предоставляется скидка. Это касается и покупки объекта и в уже построенном доме. Условия приобретения готового жилья аналогичные за исключением размера первоначального взноса. Здесь он не менее 20%.

При рефинансировании ипотеки действуют следующие условия:

  • Период кредитования – от 3 до 30 лет.
  • Максимальный размер кредита – не более 80 % от стоимости жилья.
  • Процентная ставка – 8,29 % и выше.

Диапазон допустимого размера заемных средств такой же, как и в предыдущих продуктах.

На территории Москвы можно получить кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности жилья. Условия следующие:

  1. Минимальный размер кредита – 6000 руб. Верхний предел определяется стоимостью заложенной недвижимости.
  2. Максимальный период погашения – 30 лет.
  3. Процентная ставка -13,99 %. Для зарплатных клиентов действует скида 0,3 %.

Ипотека Альфа-Банк в Москве калькулятор.

Калькулятор ипотеки располагается на официальном сайте банка. Нужно выбрать кредитный продукт и ввести исходные данные:

  • стоимость недвижимости;
  • первоначальный взнос;
  • срок кредитования.
Необходимо поставить отметку, если заработная плата получается на карту Альфа-Банка, а также при участии в программе льготной ипотеки. В последнем случае предполагается приобретение объектов у определенных застройщиков, недополученные банком доходы компенсируются государством.

Расчет покажет предварительную процентную ставку, размер ежемесячного платежа и сумму кредита. Окончательные параметры становятся известными при подаче заявки с приложением необходимых документов.

 

 

Альфа-Банк ипотека отделения в Москве.

В границах столицы России находится около ста отделений Альфа-Банка. Они рассредоточены по всей территории города. Поэтому обращение к рассматриваемому кредитору доступно каждому жителю Москвы.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Список отделений с адресами, ближайшими станциями метро, а также режимом работы размещен на сайте банка. Многие отделения работают до 21 часов, что делает удобным их посещение для большинства населения.

Требования к заемщикам.

В Альфа-Банке заемщики должны удовлетворять следующим требованиям:

  1. Быть гражданином России, Украины или республики Беларусь.
  2. Быть не моложе 21 года на момент подачи заявки и не старше 7О лет на момент погашения долга.
  3. Иметь стаж работы на последнем месте не меньше четырех месяцев и общий трудовой стаж не менее года.
  4. Привлекать не более трех созаемщиков.
Созаемщики разделяют обязанность по выплате долга с основным заемщиком, поэтому их доход учитывается при рассмотрении заявки на ипотеку.

Требования к регистрации постоянного или временного характера не предъявляются.

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке.

Можно выделить следующие плюсы ипотеки в рассматриваемом банке для москвичей:

  • Широкая сеть отделений и банкоматов.
  • Длительный период возврата долга.
  • Большие кредитные суммы.
  • Скидки для зарплатных клиентов.
  • Подача заявки онлайн.
  • Простота оформления, в том числе можно выбрать порядок с предоставлением только паспорта.

Недостатки ипотеки в Альфа-Банке.

Стоит отметить и минусы работы указанного банка в отношении ипотечных кредитов. К ним относятся:

  1. Ограниченный перечень программ.
  2. Отсутствие льгот для определенных социальных категорий граждан.

Погашение долга.

Альфа-Банк предусматривает аннуитетную схему погашения долга, то есть одинаковыми платежами каждый месяц. Размер их указывается в графике платежей, который является неотъемлемой частью договора.

Вносить денежные средства можно одним из следующих способов:

  • В кассу банка.
  • С помощью интернет-банка.
  • С помощью банкомата или терминала.
  • Переводом с другого банка.

Если заемщик не выполняет свои обязательства точно в срок, ему начисляется пеня согласно условиям кредитного договора. Подобные факты нарушений негативно сказываются на кредитной истории и могут повлиять на выдачу других займов в будущем.

Рассматриваемой банковской организацией допускается досрочное погашение долга. Штрафы и комиссии при этом не взимаются. Для списания излишней суммы необходимо направить в банк соответствующее заявление.

 

 

Страхование.

Полис страхования закладываемого имущества оформляется в обязательном порядке. Это обуславливается требованиями законодательства нашей страны.

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Жизнь и здоровье заемщика страхуется в добровольном порядке. Однако, отказ от него приводит к увеличению процентной ставки. Такая схема применяется всеми банками. Рассматриваемый банк рекомендует воспользоваться услугами компании «Альфастрахование».

Оформление.

Для приобретения квартиры или другого типа жилья по ипотеке необходимо выполнить следующие действия:

  1. Изучить предложения банков и выбрать наиболее подходящий вариант.
  2. Подать заявку вместе с необходимыми документами.
  3. Выбрать объект (при получении одобрения заявки).
  4. Собрать пакет документов по объекту. При покупке вторичного жилья в обязательном порядке проводится оценка недвижимости.
  5. Застраховать недвижимость (при покупке квартиры первичного рынка оформляется полис после регистрации права собственности).
  6. Заключить договоры купли-продажи с продавцом и ипотечного кредитования с банков.
  7. Произвести взаиморасчеты с продавцом, в том числе через банк.
  8. Зарегистрировать за собой право собственности на недвижимость.

Отзывы.

Мы рассмотрели отзывы клиентов Альфа-банка на одном из специализированных ресурсов. Согласно его данных ипотеку у данного кредитора рекомендуют всего 15 % пользователей сайта. Большинство опрошенных клиентов дали самую низкую оценку банку.

Среди плюсов Альфа-Банка отмечают возможность подать заявку онлайн, а также удобное мобильное приложение. Заемщики отмечают во многих случаях некомпетентность персонала, несоответствие заявленных процентных ставок и предлагаемых реально, а также отказы в реструктуризации кредита в сложных ситуациях.

В Москве самый большой выбор в России банков. Перед тем, как взять ипотеку в одном из них, следует изучить условия и произвести предварительные расчеты с помощью специализированного калькулятора.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector