Можно ли взять ипотеку в другом городе интересуются те граждане, чьи жизненные обстоятельства связаны с необходимостью приобрести новое жилье в регионе, отличном от текущего места пребывания. Сегодня требования к клиентам стали более лояльными, поэтому потенциальные заемщики могут рассчитывать на одобрение заявки по кредиту при нахождении в любом из российских городов. Для экономии сил и времени рекомендуется заранее узнать особенности предоставления займа и нюансы такой процедуры.
Возможно ли взять ипотеку в другом городе в 2019 году
Несколько лет назад требования банков к клиентам отличались большей жесткостью. Заемщик должен был предоставить большой пакет документов, а без наличия постоянной или временной прописки рассчитывать на одобрение кредита было нельзя. Сегодня значительная часть российских банков продолжает работать с клиентами, способными подтвердить документами регистрацию в городе. Такая возможность выступает для кредиторов определенным гарантом, что займ будет возвращен и не возникнет проблем из-за внезапной пропажи иногороднего гражданина.
Наличие высокой конкуренции на рынке банковских услуг и стремительное сокращение «идеальных» клиентов вынудило кредитные организации менять тактику и смягчать условия выдачи заемных денег. В связи с этим стали появляться предложения, в рамках которых получить займ могут граждане из других городов. Необходимость оформления такой ипотеки может быть вызвано несколькими причинами.
Наиболее часто подобная ситуация связана со следующими обстоятельствами:
- переезд в другой город для постоянного проживания;
- необходимость нахождения в длительной командировке;
- прохождение лечения в стационаре или курса реабилитации;
- желание приобрести квартиру для ребенка, поступившего в ВУЗ.
Какие проблемы могут возникнуть, если живешь в другом городе
При желании оформить ипотеку в не родном городе заемщики сталкиваются не только с ограниченным количеством кредитных предложений и более жесткими условиями предоставления займа.
Вероятно возникновение следующих сложностей:
- увеличение срока рассмотрения заявки;
- растягивание во времени процесса заключения договора;
- необходимость оплаты дополнительных услуг.
Дополнительные расходы могут быть связаны с необходимостью выезда по месту приобретения жилья, если подобное требование будет выдвинуто банком. Часто затраты требуются для оплаты услуг нотариуса, риелтора и иных лиц, оказывающих посреднические услуги. Задержка оформленной заявки может достигать до 1 месяца, что обусловлено необходимостью передачи документов между отделениями.
Как взять ипотеку в другом городе через Сбербанк
Сбербанк славится развитостью сетей отделений и филиалов, которые сегодня можно найти во всех крупных российских городах. Требования к заемщикам у организации одни из самых лояльных, Банковские продукты представлены в большом ассортименте, среди которых имеется возможность выбрать предложения для приобретения жилья на вторичном и первичных рынках.
Сбербанк предъявляет к своим клиентам ряд требований. В число основных входит:
- Возраст от 21 года, но не старше 75 лет;
- Отсутствие плохого опыта погашения кредитов;
- Наличие временной и постоянной прописки в любом российском регионе.
Для удобства клиентов сегодня создан удобный сервис, получивший название «ДомКлик». С его помощью граждане могут не только подобрать оптимальное предложение, но и взаимодействовать с банком удаленным способом. Такая возможность позволяет клиентам отслеживать процесс из любого места при условии доступа в интернет.
Последовательность действий заемщика:
- подача заявки по месту проживания путем личного обращения или использования электронного сервиса;
- получение одобрения от банка и сбор документов;
- выбор жилой недвижимости и подача документов по месту приобретения;
- проверка документов и объекта недвижимости.
- назначения даты проведения сделки.
Какие еще банки работают с междугородней ипотекой
Специалисты для оформления кредита в нестандартных ситуациях рекомендуют обращаться в крупнейшие российские банки, так как они отличаются развитостью сетей филиалов и используют в работе индивидуальный подход к клиентам.
Наиболее популярными считаются следующие кредитные организации:
- ВТБ;
- ДельтаКредит;
- Газпромбанк.
Данные банки характеризуются высокой степенью надежности и выгодными условиями кредитования. Требования к заемщикам в рамках программ предоставления междугородней ипотеки для покупки квартиры в другом городе практически однотипны и рассчитывать на одобрение можно при наличии хорошего качества кредитной истории, прописки в любом из регионов страны и возможности подтверждения финансовой устойчивости.
Дает ли кредит без прописки Сбербанк
Возможны следующие варианты:
- согласно месту постоянной или временной регистрации;
- по данным официальной трудовой деятельности;
- по месторасположению приобретаемого объекта.
Наиболее лояльны условия Сбербанк предлагает для зарплатных клиентов. При наличии такого статуса работающий гражданин может оформить документы в любом из ипотечных центров, при условии наличия такого в городе.
Можно ли взять ипотеку в Москве если прописан в другом городе
Свобода заключения договорных отношений сегодня выступает основополагающим принципом законодательства РФ. Подобное означает, что между банком и физическим лицом возможны любые соглашения при условии соответствия их действующим нормам. Для ипотечного договора место регистрации не имеет определяющего правового значения, поэтому гражданин может иметь прописку в одном регионе и приобретать недвижимость, находящуюся в любом другом городе. Единственным ограничением в такой ситуации выступает согласие банка на проведение такого вида сделки.
Загрузка...
