Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки представляет собой один из вариантов использования сертификата. Процедура характеризуется определенными особенностями, знание которых позволит избежать ошибок и отказов в предоставлении займа.
Особенности распоряжения сертификатом.
Проект социальной направленности с участием семейного капитала успешно действует в российских регионах в течение нескольких лет. Рассчитывать на государственную поддержку недавно могли только многодетные семьи при условии рождения или усыновления второго ребенка. Последние нововведения предоставили возможность стать владельцем документа родителям первенца в случае его рождения в 2020 году.
Сумма материнского капитала при рождении первого ребенка составляет на текущий момент 466 617 рублей. В случае появления второго малыша и не получения сертификата ранее — 616 617 рублей. Законодательно разрешено несколько возможных направлений, на которые можно потратить остаток средств семейного капитала.
В число допустимых входит:
- улучшение условий проживания членов семьи;
- получение ребенком или детьми образования;
- увеличение пенсионного обеспечения да мамы.
Процедура предполагает следующие особенности:
- Четкая регламентация и выполнение требований законодательства;
- Использование только безналичной формы расчетов;
- Жесткий контроль за расходованием средств;
- Выделение определенной доли каждому члену семьи.
Одним из обязательных этапов прохождения процедуры выступает обращение в ПФ за получением разрешительного документ на использование материнских средств.
Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки: алгоритм.
На текущий момент законодательно разрешены следующие варианты:
- внесение первоначального взноса;
- погашение начисленных процентов;
- закрытие основного кредита.
Для получения разрешения на пользование материнским капиталам рекомендуется руководствоваться следующим алгоритмом действий:
- выбрать вариант подачи заявления в ПФ;
- подать документ для рассмотрения специалистами ведомства;
- получить решение по результатам изучения обстоятельств дела;
- оформить необходимые для банка документы.
Решение может быть положительным или отрицательным, а получение неудовлетворительного ответа часто наблюдается в случае предоставления неполного пакета документов или обнаружении ошибок. При досрочном погашении кредита потребуется определиться с желаемым вариантом в виде сокращения срока кредитования или суммы вносимого ежемесячного платежа. После перечисления средств заемщику будет выдан новый кредитный график для возможности контроля и отслеживания вносимых сумм.
Ранее подача документов на получение разрешения на использование маткапитала выполнялась только при личном посещении территориального подразделения ПФ. Сегодня заявители могут выбрать вариант удаленного общения посредством онлайн-сервиса портала Госуслуг или использование услуг специалистов МФЦ.
Некоторые банки с текущего года начали принимать подобные заявления самостоятельно, беря на себя ответственность за организацию взаимодействия с ПФ. Подобная возможность уже действует в ВТБ, а потенциальный заемщик вправе изъявить желание о направлении средств в качестве первоначального взноса, уплаты процентов или основного кредита.
Особенности подачи через госуслуги.
Для оформления электронного заявления потребуется пройти следующие шаги:
- войти в личный кабинет посредством использования логина и пароля;
- перейти в раздел получения услуг;
- выбрать подраздел подачи заявления о распоряжении МСК;
- выбрать территориальное подразделение ПФ;
- указать серию документа и дату выдачи сертификата;
- выбрать направление для распоряжения остатком;
- указать желаемую сумму для получения;
- ввести дополнительные сведения согласно полям формы.
Нюансы оформления через МФЦ.
Появление МФЦ было обусловлено реализацией программы, направленной на упрощение процедуры получения различного рода услуг, связанных с оформлением документов. Подобные службы «одного окна» позволяют заявителям сократить время и сэкономить силы, а при необходимости получить консультацию.
С их помощью решается перечень следующих задач:
- Возможность предоставления различного рода государственных услуг в одном месте;
- Осуществление межведомственной координации и повышение ее эффективности;
- Снижение нагрузки на работников муниципальных и государственных органов, связанных с предоставлением услуг и консультации населению;
- Снижение временных и финансовых затрат, приходящихся на каждого заявителя.
Особенность работы подразделений МФЦ заключается в том, что гражданину достаточно только направить запрос и предоставить перечень необходимых документов. Специалисты сервиса берут на себя всю работу по организации взаимодействия между службами на себя, а человек посещает подразделение в назначенное время и забирает готовые бумаги.
Сколько ждать по времени.
На процесс рассмотрения заявления об использовании маткапитала специалистам ПФ отводится 1 месяц. Уведомление о приеме документа при использовании онлайн-сервиса обычно приходит через 1—2 дня, начиная с момента отправки документа.
Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки: документы и порядок.
На рынке ипотечного кредитования сегодня представлено большое количество программ, в рамках которых допустимо использовать средства маткапитала. С их помощью заемщик может получить средства на приобретение вторичного или первичного жилья, в том числе с участием механизма долевого строительства.
Стандартные ипотечные программы предполагают внесение первоначального взноса, размер которого может варьироваться от 10 до 15% и допускают возможность погашения за счет средств маткапитала. Некоторые банки предъявляют требование о том, что часть стоимости должна быть погашена за счет личных сбережений заемщика.
Для получения разрешения о возможности использования средств материнского капитала потребуется предоставить в ПФ следующие документы:
- Материнский сертификат или его дубликат в случае утраты;
- Удостоверение личности владельца материнского капитала;
- Заключенный договор ипотечного займа;
- Справку об остатке непогашенной задолженности, сумме первоначального взноса или начисленных процентах;
- Договор ипотечного кредитования, заключенного с банковской организацией.
- Соглашение об участии в долевом строительстве (при наличии документа);
- Свидетельство о браке или расторжении брака;
- Заверенное нотариусом письменное обязательство о намерении выделить каждому члену семьи определенную долю в праве владения жилым помещением.
На рынке ипотечного кредитования сегодня представлено большое разнообразие программ, в рамках которых допускается использование средств материнского капитала. Процедура получения разрешения отличается четкой регламентацией, а владелец сертификата может выбрать оптимальный вариант взаимодействия со специалистами ПФ.
Загрузка...
