Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки в 2020 году.

Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки

Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки представляет собой один из вариантов использования сертификата. Процедура характеризуется определенными особенностями, знание которых позволит избежать ошибок и отказов в предоставлении займа.

Особенности распоряжения сертификатом.

Проект социальной направленности с участием семейного капитала успешно действует в российских регионах в течение нескольких лет. Рассчитывать на государственную поддержку недавно могли только многодетные семьи при условии рождения или усыновления второго ребенка. Последние нововведения предоставили возможность стать владельцем документа родителям первенца в случае его рождения в 2020 году.

Сумма материнского капитала при рождении первого ребенка составляет на текущий момент 466 617 рублей. В случае появления второго малыша и не получения сертификата ранее — 616 617 рублей. Законодательно разрешено несколько возможных направлений, на которые можно потратить остаток средств семейного капитала.

В число допустимых входит:

  • улучшение условий проживания членов семьи;
  • получение ребенком или детьми образования;
  • увеличение пенсионного обеспечения да мамы.
Значительная часть граждан предпочитает использовать средства для повышения комфорта проживания, в том числе с привлечением механизма ипотечного кредитования.

Процедура предполагает следующие особенности:

  1. Четкая регламентация и выполнение требований законодательства;
  2. Использование только безналичной формы расчетов;
  3. Жесткий контроль за расходованием средств;
  4. Выделение определенной доли каждому члену семьи.

Одним из обязательных этапов прохождения процедуры выступает обращение в ПФ за получением разрешительного документ на использование материнских средств.

Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки: алгоритм.

 

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Владелец сертификата вправе направить остаток средств на улучшение жилищных условий, в том числе для погашения долга по ипотеке. Не допускается оплачивать за счет государственной субсидии суммы, начисленные за факт допущенной просрочки и пени.

На текущий момент законодательно разрешены следующие варианты:

  • внесение первоначального взноса;
  • погашение начисленных процентов;
  • закрытие основного кредита.
Правила банка предусматривают наличие определенных требований к заемщику и характеристикам приобретаемого жилья. На оформление кредита могут рассчитывать граждане, достигшие возраста 21 года и имеющие российское гражданство. Нельзя получить займ на приобретение ветхого или аварийного жилья. Важен факт наличия у объекта подключенных и функционирующих инженерных систем.

 

 

Для получения разрешения на пользование материнским капиталам рекомендуется руководствоваться следующим алгоритмом действий:

  • выбрать вариант подачи заявления в ПФ;
  • подать документ для рассмотрения специалистами ведомства;
  • получить решение по результатам изучения обстоятельств дела;
  • оформить необходимые для банка документы.

Решение может быть положительным или отрицательным, а получение неудовлетворительного ответа часто наблюдается в случае предоставления неполного пакета документов или обнаружении ошибок. При досрочном погашении кредита потребуется определиться с желаемым вариантом в виде сокращения срока кредитования или суммы вносимого ежемесячного платежа. После перечисления средств заемщику будет выдан новый кредитный график для возможности контроля и отслеживания вносимых сумм.

Как правильно заполнить заявление на распоряжение материнским капиталом при ипотеке.
Ранее подача документов на получение разрешения на использование маткапитала выполнялась только при личном посещении территориального подразделения ПФ. Сегодня заявители могут выбрать вариант удаленного общения посредством онлайн-сервиса портала Госуслуг или использование услуг специалистов МФЦ.

Некоторые банки с текущего года начали принимать подобные заявления самостоятельно, беря на себя ответственность за организацию взаимодействия с ПФ. Подобная возможность уже действует в ВТБ, а потенциальный заемщик вправе изъявить желание о направлении средств в качестве первоначального взноса, уплаты процентов или основного кредита.

Особенности подачи через госуслуги.

 

Светлана
Светлана
Эксперт по недвижимости
Для возможности использования удаленного способа подачи документов заявитель должен предварительно пройти процедуру регистрации и авторизации. После получения логина и пароля гражданин получит доступ в личный кабинет и сможет пользоваться преимуществами виртуального общения. Владелец может в любой момент получить информацию о размере остатка маткапитала и при необходимости заказать справку.

Для оформления электронного заявления потребуется пройти следующие шаги:

  • войти в личный кабинет посредством использования логина и пароля;
  • перейти в раздел получения услуг;
  • выбрать подраздел подачи заявления о распоряжении МСК;
  • выбрать территориальное подразделение ПФ;
  • указать серию документа и дату выдачи сертификата;
  • выбрать направление для распоряжения остатком;
  • указать желаемую сумму для получения;
  • ввести дополнительные сведения согласно полям формы.
После заполнения всех полей формы потребуется нажать кнопку сохранения и отправки документа. В течение определенного регламентными процедурами сроков в личный кабинет придет уведомление о принятии заявления.

Нюансы оформления через МФЦ.

Появление МФЦ было обусловлено реализацией программы, направленной на упрощение процедуры получения различного рода услуг, связанных с  оформлением документов. Подобные службы «одного окна» позволяют заявителям сократить время и сэкономить силы, а при необходимости получить консультацию.

С их помощью решается перечень следующих задач:

  1. Возможность предоставления различного рода государственных услуг в одном месте;
  2. Осуществление межведомственной координации и повышение ее эффективности;
  3. Снижение нагрузки на работников муниципальных и государственных органов, связанных с предоставлением услуг и консультации населению;
  4. Снижение временных и финансовых затрат, приходящихся на каждого заявителя.

Особенность работы подразделений МФЦ заключается в том, что гражданину достаточно только направить запрос и предоставить перечень необходимых документов. Специалисты сервиса берут на себя всю работу по организации взаимодействия между службами на себя, а человек посещает подразделение в назначенное время и забирает готовые бумаги.

Сколько ждать по времени.

На процесс рассмотрения заявления об использовании маткапитала специалистам ПФ отводится 1 месяц. Уведомление о приеме документа при использовании онлайн-сервиса обычно приходит через 1—2 дня, начиная с момента отправки документа.

Если речь идет о погашении ипотеки, то перечисление остатка средств в банк в среднем занимает 10 рабочих дней. Исключения из правил составляют ситуации, когда у специалистов ПФ возникают вопросы, и заявитель получает отказ.

Распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки: документы и порядок.
На рынке ипотечного кредитования сегодня представлено большое количество программ, в рамках которых допустимо использовать средства маткапитала. С их помощью заемщик может получить средства на приобретение вторичного или первичного жилья, в том числе с участием механизма долевого строительства.

 

 

Стандартные ипотечные программы предполагают внесение первоначального взноса, размер которого может варьироваться от 10 до 15% и допускают возможность погашения за счет средств маткапитала. Некоторые банки предъявляют требование о том, что часть стоимости должна быть погашена за счет личных сбережений заемщика.

Для получения разрешения о возможности использования средств материнского капитала потребуется предоставить в ПФ следующие документы:

  1. Материнский сертификат или его дубликат в случае утраты;
  2. Удостоверение личности владельца материнского капитала;
  3. Заключенный договор ипотечного займа;
  4. Справку об остатке непогашенной задолженности, сумме первоначального взноса или начисленных процентах;
  5. Договор ипотечного кредитования, заключенного с банковской организацией.
  6. Соглашение об участии в долевом строительстве (при наличии документа);
  7. Свидетельство о браке или расторжении брака;
  8. Заверенное нотариусом письменное обязательство о намерении выделить каждому члену семьи определенную долю в праве владения жилым помещением.
Получить разрешение об использовании средств маткапитала заявитель вправе лично при предъявлении удостоверения личности или расписки. Интересы гражданина может представлять доверенное лицо при наличии заверенного нотариусом документа.

На рынке ипотечного кредитования сегодня представлено большое разнообразие программ, в рамках которых допускается использование средств материнского капитала. Процедура получения разрешения отличается четкой регламентацией, а владелец сертификата может выбрать оптимальный вариант взаимодействия со специалистами ПФ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector