Ипотека на строительство в Россельхозбанке позволяет получить заемные средства на выгодных условиях. Финансовый продукт имеет определенные особенности, знание которых позволит максимально быстро пройти процедуру оформления целевого кредита.
В чем особенности ипотеки в сельской местности?
В Россельхозбанке сегодня действует несколько ипотечных предложений, а «сельский» займ выделяется низкой процентной ставкой и выгодными условиями. При помощи программы российским гражданам предоставляется возможность получения заемных средств для приобретения или строительства жилья в селе.
Разницу между стандартным и льготным значением процента компенсирует Минсельхоз России.
Особенностями сельской ипотеки выступают:
- субсидирование государства;
- безналичная форма расчетов;
- целевое использование средств;
- жесткий контроль соблюдения условий.
Условия предоставления и расчет по ставкам.
Россельхозбанк работает с клиентами, возраст которых достиг 21 года. Для получения одобрения заявитель должен подтвердить регистрацию по месту постоянного жительства или пребывания. На момент исполнения кредитных обязательств гражданину должно быть не более 65 лет. Банк может принять решение о повышении порогового значения до 75 лет при условии привлечения созаемщиков.
В рамках предложения «сельская ипотека» клиенты могут рассчитывать на следующие условия:
- срок кредитования – до 25 лет;
- максимальная сумма – 5 млн. рублей;
- минимальный размер – 100 000 рублей;
- первоначальный взнос – от 10%;
- годовая ставка –2,7%.
Минимальная ставка процента действует при условии, если заемщик согласился заключить договор личного страхования. При отказе базовое значение увеличивается до 3%. Клиент при заключении договора вправе выбрать желаемую схему погашения, отдав предпочтение варианту аннуитетных или дифференцированных платежей.
Россельхозбанк ипотека под 2,7% на строительство: базовые условия.
Способом приобретения жилья в сельской местности могут выступать следующие варианты:
- традиционная купля-продажа;
- строительство по специальному проекту;
- привлечение договора долевого участия.
Банк готов кредитовать начальные этапы и завершающие этапы строительства жилого объекта. Средства могут быть получены на следующие цели:
- подведение инженерных коммуникаций;
- проведение строительно-монтажных работ;
- обустройство инженерного обеспечения;
- выполнение комплекса отделочных работ;
- благоустройство прилегающей территории.
В качестве готового жилья могут выступать:
- дома;
- таунхаусы;
- квартиры.
Приобретаемый на заемные средства объект получает статус залоговой недвижимости, который действует до момента полного исполнения обязательств и внесения последнего платежа. Гражданин вправе привлечь к участию в кредитном договоре дополнительных лиц в количестве не более 3 человек, которые получают статус созаемщиков.
Как взять кредит в Россельхозбанке?
Процедура оформления целевого займа в Россельхозбанке стандартна, а получение одобрения от кредитного учреждения возможно при соответствии клиента и цели кредитования условиям программы.
Процедура оформления предполагает прохождение следующих этапов:
- Заполнение и отправка онлайн-заявки;
- Получение одобрение банка;
- Выбор объекта недвижимости;
- Посещение офиса для оформления договора.
Для оформления кредитного договора потребуется предоставить определенный перечень документов. В стандартный набор входит:
- заявление в форме анкеты;
- паспорт российского образца;
- СНИЛС
- военный билет (мужчинам до 27 лет);
- трудовая книжка;
- документы о социальном статусе и детях;
- справка о доходах.
На сайте банка представлены образцы документов, которые могут потребоваться потенциальному или действующему заемщику.
В их число входит:
- Бланк заявки-анкеты на предоставление кредитных средств;
- Заявление о погашении кредита за счет средств материнского капитала;
- Образец справки по форме банка;
- Заявление о желании досрочно погасить ранее полученный займ.
Калькулятор для упрощения расчетов.
Ипотечный калькулятор выступает простым и удобным инструментом, предназначенный для быстрого получения ориентировочных данных о графике платежа. Потенциальному заемщику важно учитывать, что точные параметры и цифры определяются только на этапе подписания кредитной документации.
Для проведения расчета потребуется ввести данные путем последовательного заполнения предлагаемых на форме ипотечного калькулятора полей.
Для начала необходимо выбрать цель кредитования из следующего списка:
- новостройка;
- готовое жилье;
- жилой дом с участком.
Далее потребуется определиться со следующими значениями:
- стоимость объекта;
- срок кредитования;
- размер получаемого дохода;
- планируемая сумма первого взноса;
- желаемая схема погашения.
Калькулятор ипотеки
Важным этапом кредитования выступает выбор объекта недвижимости. Клиент вправе самостоятельно выбирать тип жилья, отдавая предпочтение готовым вариантам или самостоятельному строительству. Объект может быть выбран из базы партнеров банка или сторонних организаций, что в дальнейшем позволит ускорить процесс оформления кредита.
После введения всех параметров будет проведен расчет, результаты которого отразятся в нижней части экрана. В их число входит минимальная и максимальная сумма заемных средств, размер ежемесячного платежа и предварительная ставка процента. При желании можно поэкспериментировать с входными данными и распечатать полученные результаты графиков платежей.
Загрузка...
